Kaldapesa Kodud

Kaldapesa kodud ei ole lihtsalt uus aadress. See on nagu väike omaette maailm Tartus – aeglasem, rahulikum, aga alati ühenduses kõige olulisega. Modernne arhitektuur, mitmekesise taimestikuga haljasalad, varikatustega rõdud ja terrassid ning läbimõeldud planeeringud pakuvad suurepärast elukeskkonda.

Kaldapesa kodud asuvad Taga-Annelinnas, mis on hea valik inimesele, kes ei soovi valida linna ja looduse vahel. Lähedal on nii Tartu linna mugavused kui ka Emajõe-äärsed rohealad. Kolm kolmekorruselist A-energiaklassiga kortermaja aadressidel Kalda tee 53, 55 ja 57 on kavandatud tänapäevaseks linnakoduks, kus praktilised planeeringud, rõdu või terrass ning iga korteriga kaasnev panipaik moodustavad tervikliku kodulahenduse.

Majad on projekteeritud vastama kõrgeimatele energiatõhususe nõuetele ehk A-klassile. Katustele paigaldatavad päikesepaneelid toetavad hoonete energiatõhusust ning aitavad vähendada elektrikulusid. Kortereid köetakse vesipõrandaküttega, küttekulusid arvestatakse korteripõhiselt kaugloetavate soojusarvestitega.
Esimesel korruse panipaikade alale viib kaldtee ja eraldi sissepääs ning lift tagab mugava liikumise kõigi korruste vahel. Kõigil kodudel on oma rõdu või terrass – privaatne väliruum, mis muudab kodu avaramaks ja annab võimaluse nautida õues olemist omaenda kodus.
Hooneid ümbritsev väliala on kavandatud ühise ja mõnusa elukeskkonnana. Parkimiskohad paiknevad majade ees, samal ajal jääb hooviala elanike ühistegevuseks ja puhkuseks. Haljastatud ühises hoovis asuv mänguväljak loob lastele oma koha mängimiseks ning annab kogu arendusele koduse ja kogukondliku mõõtme.

ARENDAJA
Kaldapesa kodude arendajaks on Kaarsilla Kinnisvara – Eesti kapitalil põhinev pikaajalise kogemusega kinnisvaraettevõte. Kaarsilla Kinnisvara on kinnisvaravaldkonnas tegutsenud ligi kolm aastakümmet, arendades ja hallates erinevaid kinnisvaraobjekte ning kujundades pikaajalisi suhteid nii klientide kui ka koostööpartneritega.

Arhitektuuribüroo Korrus on loonud hooned, mille välisilmes on ühendatud selge tänapäevane vormikeel, praktilised planeeringud ja ümbritseva keskkonnaga arvestav hoonestus. Hoonete mahud, akende paiknemine ja varikatustega rõdud on kavandatud ilmakaari silmas pidades. Suured aknad lasevad sisse loomulikku valgust, rõdude liigendatus aga aitab vähendada suvepäikese kuumust. Lakoonilised puhtad jooned koos maalähedaste toonide ja paraja koguse puiduga annavad majadele rahuliku ja tugeva üldilme.

MÜÜGIINFO
Enne ehituse algust või hoone ehitusjärgus sõlmitakse ostjaga notariaalne võlaõigusleping, millega tasutakse 10% korteri hinnast. Võlaõiguslikus müügilepingus lepitakse kokku täpsemad müügitingimused ja ajagraafik.
Kui korterid on valmis, sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping. Asjaõiguslepinguga tuleb kliendil tasuda ülejäänud 90% korteri ostusummast ning lepingu sõlmimise järel läheb ostjale üle korteri omandiõigus ehk ostja saab kätte korteri ja võtmed.

* Kasutatud pildimaterjal on illustratiivne.