Uus-Kalamaja 17a

В центре Каламая, в зелени улицы Уус-Каламая среди таупиков, реновируется небольшой деревянный дом с архитектурой, характерной для этого района. ИСТОРИЯ ЗАСТРОЙЩИКА За развитием Уус-Каламая 17a стоит RK Arendus OÜ, членом правления которой является Рейко Каллион. Рейко Каллион — опытный разработчик недвижимости с более чем 20-летним практическим опытом в управлении проектами жилой и коммерческой недвижимости. Его строительная компания Villaare OÜ известна качественными и своевременно завершенными проектами, особенно в Тарту. С проектами можно познакомиться на сайте www.villaare.ee. Надежная и заслуживающая доверия база с целью создания домов и зданий, которые растут в ценности со временем, с продуманной архитектурой и высоким качеством строительства. УУС-КАЛАМАЯ 17a - Срок завершения июль 2026 года. - Участок расположен в зоне застройки с культурной ценностью Каламая, здание считается ценным. - В доме всего 6 квартир: две 2-комнатные, две 3-комнатные и две 4-комнатные. Квартиры отличаются хорошо продуманной планировкой. Проданы квартиры № 1 и 2, то есть весь первый этаж дома. ДОСТУП Доступ на участок осуществляется через дорогу доступа, проходящую по участку Уус-Каламая 15. ПАРКОВКА И КЛАДОВЫЕ Парковка автомобилей предусмотрена у дороги доступа, на дворовой территории спроектировано 4 парковочных места для легковых автомобилей. Стоимость 1 места составляет 20 000 евро. Для каждой квартиры можно купить кладовую размером 2,5–3,1 м² на цокольном этаже по цене 5000 евро. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ В здании предусмотрено местное центральное отопление с газовым котлом в техническом помещении подвального этажа. В квартирах отопление решено в виде водяного теплого пола. В здании обеспечивается хороший микроклимат, в каждой квартире устанавливается вентиляционный агрегат с рекуперацией тепла. Энергоэффективность — поскольку здание расположено в зоне застройки с культурной ценностью, требования по энергоэффективности, указанные в Законе о строительстве, здесь не применяются. Цена продажи включает: - внутреннюю отделку в соответствии с пакетами, предлагаемыми застройщиком; - плату за подключение к электросети, водоснабжению и канализации, а также газу; - готовность к заказу телекоммуникационных услуг. Цена квартиры не включает: - нотариальные сборы и государственную пошлину, связанные с заключением договора купли-продажи (оплачивает покупатель); - подключение к сетям телефонной связи, передачи данных и кабельного телевидения; - кухонную мебель и кухонную технику, а также прочую отделку. Для бронирования квартиры заключается нотариальный договор купли-продажи, при подписании которого Продавцу должно быть выплачено 15% от цены покупки квартиры (10% с гарантией KredEx). * Все 3D изображения являются иллюстративными.