Üldinfo:** *Suure potentsiaaliga arendusprojekt!***
Müügile on tulnud hoonestatud kinnistu, millel paiknevad kaks maja: peahoone ning mitmeotstarbeline abihoone.
Maja asub Metsa ja Nurme tänava nurgal, Nõmme linnaosas.
Asukoht on ihaldusväärne, olles Nõmme südames.
Arendusprojekti kohta on olemas eskiisprojekt ning väljastatud ka ehitusluba.
Kokku on arendatavat pinda 429.8 m2. (Peamaja 221.5 m2 ning abihoone 208.3 m2)
Peamaja on ehitatud kortermajana, seega maja on sobilik kinnisvara arendamiseks kortermajana ilma suurema vaevata.
Arendus sobib hästi ka suurema pere ühepereelamuks, kus kõik eluks ning mugavuseks olemas.
Abihoones on pinda 208,3 m2 ja tegemist on eraldi majaga.
Lisaks on mitteköetav garaaz pindalaga 28,4m2.
Kinnistul on projekteeritud 3 parkimiskohta, millest 2 asuvad garaazhis.
Planeering:
Ehitusteatise alusel võib ehitada järgmise maja:
Peamaja, mille üldpinnaks tuleks 273,5 m2 ja sinna saab ehitada kolm korterit.
Korter 1 asub esimesel korrusel ja on 4 toaline, pindalaga 102 m2.
Korter 2 asub teisel korrusel ja on 4 toaline, pindalaga 102,2 m2.
Korter 3 asub kolmandal korrusel ja on 3 toaline, pindalaga 69,5 m2.
Sisustus:
Mõlemad hooned vajavad renoveerimist.
Kommunaalkulud:
Olemas elekter, liitumine tehtud kokku 90 amprit (mille väärtus Elektrilevi tariifi järgi 17 820 eurot) vesi, kanalisatsioon ja gaas.
Elektriliitumine on tulevikukindel ja piisav nii õhk-soojuspumbaga elektrikütteks kui elektriautode laadimiseks.
Samuti on olemas gaasi liitumine ning piisavalt ruumi, et installeerida vajadusel graanulküte.
Hea asukohaga maja, kus kõik eluks vajalik läheduses:
-Nõmme keskus ja turg, metspargid, koolid.
-Lühike maa kesklinna nii auto kui ühistranspordiga, sealhulgas rongiga.
Tunned huvi? Helista ja küsi lisa? :)
**CKE Kinnisvara OÜ on aktiivselt tegutsenud alates 2009 aastast ning on Eesti üks suurimaid kinnisvara vahendusega tegelevaid ettevõtteid. CKE Kinnisvara OÜ kontorid asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares ning maaklerid tegutsevad aktiivselt üle Eesti.**
Pakume:
- **- tasuta konsultatsioon ja hinnang teie kinnisvarale*\
- **- professionaalsed fotod**
- **- aerofotod ja -videod drooniga**
- **- korrektsed lepingud**
- **- õigusabi**
- **- kolimisteenus**
