Продается два смежных участка площадью 618 м2 и 503 м2.

На первом участке (618 м2) расположено жилое/коммерческое здание. На первом этаже находится коммерческое помещение и 2-комнатная квартира с большой террасой. На втором этаже – 4-комнатная и 3-комнатная квартиры с большой террасой и трубной сауной. Квартирные доли не сформированы, все принадлежит одному владельцу и свободно для продажи (жильцов нет).

Второй участок (503 м2, земля под жилую застройку 100%) в настоящее время используется под парковку и зеленую зону. Право застройки: максимальное количество строений на участке – до 2 (включая 1 основное здание и 1 вспомогательное). Площадь застройки – до 200 м2, к которой можно добавить террасы или балконы, подходящие для зоны с особым архитектурным обликом. Этажность – до 2 + мансардный этаж (площадь 3-го этажа до 70% от площади застройки). Максимальная разрешенная высота – до 9,5 м от отметки +0.00 проектируемого здания. Новый быстрый интернет по оптоволоконному кабелю. Приглашаем вас осмотреть объект в заранее согласованное время.