Ma olen mõelnud, et mida ma teeksin iga päev, kui ma elaksin sellises kohas? Ma käiksin iga päev ujumas. Sest ujuma minek on siin ju nii lihtne. Järv koos privaatse rannaga oma köögi akna all.
Aga see, mida mina teeksin ei ole üldse oluline. Oluline on see, mida teeksid Sina!? Ja sul on siin võimalus teha kõike, mida sa soovid. Saad endale lubada kõike seda luksust, mis on majaomanikul ja korterielanikul kunagi ei ole. Ja enamgi veel. Sellist luksust nagu veepiiriga kinnistu ja oma privaatne liivarand... sellist luksust on väga vähe ka majaomanikel.
Vaata videot!
https://youtu.be/C-8JnnQx9Ng?si=S-AeukZLjxQlIEOQ
KINNISTU KUI POSTKAART.
Kogu 0,6 ha suurune kinnistu on väga mitmekesine ja väga heas korras. Siin on õhtupäikese suunas ja järve poole langev avar kaldaala. Võib vaid ette kujutada neid suviseid lõkkeõhtuid ja jaanipäevi pere ja sõprade seltsis siin Järvekaldal...
Isegi oma väike metsamaa on siin olemas. Kinnistu teepoolsele küljele on istutatud rohkelt puid ja põõsaid, mis pakuvad vajalikku privaatsust.
Hoonete ümber olev ca 1500 m² suurune hooviala on piiratud aiaga. See on ülimalt oluline, kui sul on väiksed lapsed või koduloomad. Majaümbrus on kui hubane ja salajane oaas, kus on olemas kõik selleks, et siin oleks tegevust nii suurtel kui väikestel.
Ja ega alati ka tegevust vaja ei ole. Puhkus, mäng ja niisama molutamine on samavõrd olulised. Lastele on siin oma mängumaja. Sinule suitsuahjuga grillinurk või lamamistoolid päikesevõtuks.
Kui sa oled aia ja ilutaimede huviline, siis sinu puhkus on ilmelt lillepeenrad ja nende kujundamine, sest siin on tõeliselt kaunis iluaed. Lisaks iluaiale kasvab siin ka mitmeid maitsvate õuntega õunapuid. Hooviala on ümbritsetud hekiga.
Mis on oma majapidamine ilma väikese kasvuhooneta ja aiamaata? Need oma kasvuhoone tomatid on ju kõige magusamad.
Kõik majapidamiseks ja aiatöödeks vajaliku kraami saad sa hoiustada kõrvalhoones. Ning samuti ka maja keldris.
MAJA PLANEERING.
Minu arvates on need EKE Tare tüüpi elumajad, mis kunagi kasutusse võeti, on ülimalt hästi välja kukkunud ja tänapäevase planeeringuga. Kompaktsesse ja suhteliselt väikesesse üldpinda on mahutatud ju lausa 3 eraldi magamistuba, elutuba, köök, WC/pesuruum, koridor ja tuulekoda. Ja see on kõik ühel mugaval korrusel.
Maja all on täiskelder, kus on saunaruumid, kaminaruum, majapidamisruumid, hoidisteruum, garaaž ja katlaruum.
SEISUKORD JA TEHNOSÜSTEEMID.
Elumaja on jooksvalt remonditud nii seest kui väljast. Välja on vahetatud vana soojustusmaterjal, elektrikaablid, katusekate ja välisvooder. Majal on kahekordse klaaspaketiga PVC raamidel aknad.
Siseviimistluses on kasutatud mitmel pool naturaalset puitu, mis lisab hubasust ja soojust. Aknad on suured ja annavad tubadesse palju valgust.
Küttesüsteemid: keskkütte katel, õhksoojuspump, puuküttel pliit köögis, kamin saunaruumis, elektrikeris saunas, elektriline põrandaküte pesuruumides.
Keskküttesüsteem on tahkeküttekatla baasil. Tubades on radiaatorid, WC/pesuruumis on vesipõrandaküte. Süsteemi kuulub ka akumulatsioonipaak, mis annab stabiilsema sisekliima. Sooja vee jaoks on kahesüsteemne boiler.
Loomulikult maja ei ole uusehitis ja tänapäevastele ehitusnõuetele ja standarditele arusaadavalt see ei vasta. Energiamärgist majale määratud ei ole.
Veevarustus on ühisest tsentraalsest asula trassist.
Kanalisatsioon on samuti tsentraalne.
Elektri peakaitsme suurus on 25 A, 3 faasi.
Soovi korral on kogu sisustus hinna sees!
ASUKOHT.
Vastemõisa küla asub vaid ca 10 min autosõidu kaugusel Viljandist. Bussiliiklus on tihe nii Viljandi suunal kui Suure-Jaani suunal.
Lähim kauplus ja lasteaed asuvad siinsamas Vastemõisa külas.
Lähim kool asub Viljandis ja Suure-Jaanis.
Tartu 90 km.
Tallinn 150 km.
INFO
* Kinnistu suurus 6602 m².
* Katastri tunnus 87001:002:1320
* Elamumaa 100 %.
* Metsamaa 718 ㎡
* Üldpind (suletud netopind) 113 m².
* Ehitisealune pind 234 m².
* 4 tuba, köök, esik, WC/pesuruum, saun, täiskelder, garaaž, kaminaruum.
* Vesi tsentraalne asula ühistrass.
* Kanalisatsioon tsentraalne asula ühistrass.
* Keskküte, pliit, elektrikeris, kamin.
* Elektripõrandaküte pesuruumis.
* Elektriboiler 80 l.
* Elektri peakaitsme suurus 25 A, 3 faasi.
Pole midagi mõnusamat, kui oma kodu järve ääres, ilusal Eestimaal. Viljandimaal Vastemõisa külas ootab sind kinnisvarapakkumine, millest ei saa mööda vaadata.
Telli minu Youtube kanal ja vaata kinnisvara videotuure.
Jälgi mind Facebookis.
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
Jälgi mind TikTok`is!
