Kui otsid tänapäevast ja avarat elamut Pärnus - siin on suurepärases asukohas KODU.
ASUKOHT
Kitse tänav on hinnatud ja vaikne pereelamute asum.
Asub suurest transiidist eemal, samas on Pärnu kesklinnani kõigest 2 km.
Bussipeatused ja kergliiklusteed on kodu lähedal.
KINNISTU
Kitse tn 15 on privaatne kinnistu pindalaga 927 m2.
Tänava poolt on kinnistu piiratud betoonvundamendile kinnitatud metall-puitaiaga -
suletud konstruktsiooniga teraspostid 40x80x3mm, immutatud ja värvitud laud.
Naabrite vahelisel piiril on 3d-keevispaneelaed.
Hoovis on hooldusvaba kiviterrass, kasvuhoone, lõkkease, grill.
ELAMU
Vundament - armeeritud Fibo taldmikuplokk ja Fibo plokid.
Seinad - Bauroc (Aeroc) 200mm plokk
Fassaad soojustustatud 200mm EPS ja krohvitud.
Katuslagi on soojustustatud kivivillaga, soojustuskihi paksus 330mm.
Katusekate - käsivaltsitud Ruukki katuseplekk, materjali tootjagarantii 50a.
Katus on valtsitud InKatus meistrite poolt, kes on teostanud hinnatud valtskatuseid elamutest kirikutornideni.
Erinevalt paljudest katusekatetest on valtskatuse liited veekindlad ka tugeva vihma ja tuule korral.
Tuulekastide materjal on enne paigaldust immutatud ja 2x värvitud.
3-kihilise klaaspaketi ja termoliistuga aknad on väga sooja- ja helipidavad.
Välisuks Brändö, Arctic pakett.
Terrassiuks avaneb küljele (liuguks).
Siseusteks on Swedoor massiivuksed.
Elamul on columbia kivist laotud ja armeeritud monoliitne betoonist välistrepp.
II korrusele viib puitastmetega metalltrepp. Piirded ja käsipuu on metallist.
EKSPLIKATSIOON
I korrus:
Esik 18,30 m2
Elutuba 36,32 m2
Köök 12,47 m2
Tuba 10,39 m2
Leiliruum 3,76 m2
Dushiruum 5,43 m2
WC 1,60 m2
Garaaz 30 m2
II korrus
Trepihall 23,70 m2
Tuba 14,70 m2
Tuba 16,44 m2
Garderoob 4,97 m2
Duširuum / WC 8,08 m2
Tuba 26,03 m2
WC 9,50 m2
Elamu suletud netopind kokku: 221,69 m2
KÖÖK
Avaras köögis on L-paigutusega (3.3*2.5m) kvaliteetne köögimööbel.
Blum hingede ja siinidega kapid, sahtlid, pokaalihoidjatega veiniriiul.
Naturaalsest tammest õlitatud töötasapind.
Köögitehnika - külmik, integreeritud keraamiline pliit, ahi ja nõudepesumasin.
SAUN
Elektriküttel saun - suure kivimassiga (80kg) Harvia Cilindro 9kw keris annab väga hea leili.
Saun on soojustatud 30mm XPS plaatidega.
Seinte ja lava materjal - haab.
Sauna põrand on plaaditud, põrandas on äravoolutrapp.
SANRUUMID
1. korrusel eraldi wc, duširuum ja saun.
2. korruse wc - Grohe pott, kraanikauss, keskküttel käterätikuivati.
2. korruse suure magamistoa pesuruum - dušinurk, seinapealne Grohe wc pott, kraanikauss, keskküttel käterätikuivati.
GARDEROOB
Valgustatud walk-in garderoob seinariiulite ja stangedega.
GARAAŽ
Elamus on avar ja soe põrandaküttel garaaž.
Garaažil on Hörmann uksed - tänava pool puldiga tõstuks ja hoovi pool metalluks.
Garaaži ja elamu esiku vahel on tuletõkkeuks.
Garaaži põrandas on äravoolutrapp.
Garaaži metallmööbel - massiivne töölaud ja seinale kinnitatud tugevad riiulid jäävad ostjale.
TERRASS
Maja hoovipoolsel küljel on kiviplaatidega sillutatud terrass varikatusega.
Kiviterrass on puidust terrassiga võrreldes kordades pikema elueaga ja ei vaja iga-aastast hooldust.
Terrassil on valgustus ja pistikupesad.
ELEKTER
Peakaitse 3x20A, elamu elektriühendus maakaabliga.
Elektriaudit teostati 2026. aasta märtsis.
Maja elektriarve 5-liikmelise pere tarbimisega (küte, vent, köök, valgus, TV, arvutid) oli 2026 septembris 121 € (527 kwh)
INTERNET
Kaabliga internetiühendus, Telia kiire internet.
Cat6 internetikaablid ja pistikud on elamu kõikides tubades.
KÜTE
Mugav ja ökonoomne Fujitsu Waterstage õhk-vesi soojuspump hoolitseb elamu kütmise ja tarbevee soojendamise eest.
1. korrusel on vesi-põrandaküte.
2. korruse magamistubades on radiaatorid.
WC-s ja duširuumis keskküttel käterätikuivatid.
Elutoas on elusa tule nautimiseks karastatud klaasist ustega kamin, kvaliteetne Tona korsten.
VENTILATSIOON
Rootorsoojusvahetiga ventilatsiooniagregaat COMFOVENT Domekt R 400.
Köögi õhupuhastil on eraldi väljapuhe.
HOOV
Välistrepi esine on kaetud tänavakiviga.
Hoovis on kasvuhoone, grill ja lõkkease.
Hoovi muru niidab kaablivaba robotniiduk.
PARKIMINE
Avar 100 m2 asfalteeritud parkimisplats mahutab vähemalt 3 autot.
Tasuta parkimine oma kinnistul.
Parkimisplatsi juures hoovis on lisaks ruumi kaatri või järelhaagise jaoks.
HELISTA, küsi lisainfot!
