Kõltsuranna kauni looduse keskel on müüa erakordne ühekorruseline maja - A-energiaklass, maaküte, täielikult valmis lahendus!
Hindamisakt olemas!
Tegu on kvaliteetse ja terviklikult lõpetatud koduga, kus kvaliteet, mugavus ja funktsionaalsus moodustavad ühtse terviku. Maja on ehitatud A-energiaklassi nõuetele vastavalt ning varustatud ökonoomse maaküttega, tagades madalad ülalpidamiskulud ja kaasaegse elukeskkonna. Hoolikalt planeeritud elumaja on ühendatud garaažiga autode varjualuse kaudu, kuhu mahub mugavalt parkima 2 autot. Majaesine ja aiatagune on kaetud tänavakiviga, plats mahutab vähemalt 10 autot. Kinnistut eraldab sõiduteest ja naabritest puidust aed, garaažiesine aed on kivist ning lisaks kahele jalgväravale on 2 automaatselt avanevat autoväravat.
Asukoht ja krunt
Kinnistu asub hinnatud Kõltsuranna piirkonnas Laulasmaal. Maja asub suurel krundil, mida ümbritsevad kaunid männid ja kuused, pakkudes rahu ning looduslähedust aastaringselt. Krundi planeering ja nutikalt ehitatud aed tagavad maksimaalse privaatsuse.
Maja planeering
Mõnusalt läbimõeldud ruumilahendus on loodud nii mugavuse kui funktsionaalsuse jaoks:
o suur avatud elutuba koos köögiga (57,3 m2), kust pääseb eraldi abikööki
o master bedroom koos garderoobi ja tualettruumiga
o 3 avarat magamistuba
o vannituba
o majapidamisruum
o kontor
o tehnoruum
o avar eeskoda, kuhu mahub palju välisriideid
Spa ja vaba aeg
Eriline rõhk on pandud kodusele heaolule ja naudingule
Saunakompleks:
o leilisaun
o aurusaun
o duširuum
o sauna eesruum koos kööginurga ja treeningalaga
Läänepoolne suur terrass mõõtudega 3,6m x 12m koos grillimisala ja kümblustünniga, mis on soe 24/7
- ideaalne päikeseloojangute nautimiseks
Lisahooned ja mugavused
o eraldi garaažihoone 50,6 m2
o garaaž on ruumikas sõiduvahendite ja hobitarvete jaoks
o garaaži kapid mahutavad hulgaliselt tööriistu ja muud kraami
o garaažis lisaks saun, duširuum ja wc
o autode varjualuse all eraldatud panipaik, kus mugav jalgrattaid hoida
Maja ja garaaži kütab Thermia maaküttepump
Majas Airobot niiskustagastusega ventilatsiooni seade + eraldi Airobot õhuniisutussüsteem
Jahutus lahendatud Daiqin õhk/õhk soojuspumbaga
Tarbevesi tsentraalne
Kanalisatsioon Biopuhastiga lahendatud
Hoovi muruala niidab Husqvarna robotniiduk
Majas ja garaazis signalisatsioon ja videovalve ümber hoone
Välisvalgus lahendatud Led ribadega
Võmalik liituda kiire internetiga läbi valguskaabli
Maja ehitatud plaatvundamendile, vundamendi alla paigaldatud radoonikile, põrandaaluse soojustus 300mm EPS.
Seinad +375 Bauroc Ecoterm + lisasoojustus 30mm Isover Rkl facade
Katuse kandev konstruktsioon liimpuittalad, ogaplaat-fermid, mille vahel soojustuseks Isover puistevill 600mm, katusekate kvaliteetne SBS kahes kihis.
Ümber hoone vihmaveed suunatud maja ette kraavi.
Väga pika eluea ja hooldusvaba viimistlusega alumiiniumaknad
