UUS KODUPAKKUMINE MEREÄÄRSES ELAMUKVARTALIS (MAI 67)
Hinnatud Mai linnaosas, uues mereäärses elamukvartalis on müügile tulnud avar 3-toaline korter. Korter asub 10-korruselise maja 9. korrusel ning selle suurimaks lisandväärtuseks on lummav merevaade kõigist akendest. Hommikupäikeselisele rõdule avanev vaade võimaldav nautida päikesetõusu koos tassikese kohviga.
Korteril on suurepärane asukoht, toimiv infrastruktuur ja märkimisväärselt soodsad igakuised kõrvalkulud. Mugava sisekliima tagab ruumiti digitaalselt reguleeritav vesipõrandaküte (keskküte), soojustagastusega tsentraalventilatsioon ja kuumadeks suvepäevadeks mõeldud Midea õhksoojuspump.
See on suurepärane valik niin uueks koduks kui ka tulutoovaks investeeringuks – suveperioodil teenib korter lühiajalise rendiga väga head tulu!
KORTER JA PLANEERING
- Üldpind: 72,90 m² (eluruumi pind 68,10 m² + rõdu 4,80 m²).
- Korrus: 9/10 (majas on avar lift).
- Planeering: Valgusküllase ja avara planeeringuga korteri koosseisu kuuluvad esik, funktsionaalseteks tsoonideks jaotatud elutuba koos köögiga, merevaatega rõdu, kaks magamistuba ning avar tualett-duširuum.
TEHNILISED ANDMED
- Küte: Tsentraalne vesipõrandaküte.
- Jahutus: Midea õhksoojuspump (konditsioneer).
- Ventilatsioon: Reguleeritav soojustagastusega tsentraalventilatsioon.
- Kommunikatsioonid: Tsentraalne vesi (ka soe vesi), kanalisatsioon ja valguskaabliga sideteenus.
IGAKUISED KÕRVALKULUD
- Kütteperioodi väliselt: Keskmiselt 70–90 €/kuu.
- Kütteperioodil: Keskmiselt 140–150 €/kuu.
HOONE JA ÕUEALA
- Korterelamu: Valminud ja kasutusele võetud 2023. aastal. Majas on 41 korterit, toimiv korteriühistu ja haldusfirma. Trepikojad on suletud (kaks sissepääsu) ja varustatud audio-fonosüsteemiga. Hoonele on omistatud säästlik A-energiaklass.
- Kinnistu ja õu (3 535 m²): Heakorrastatud ja haljastatud roheala, kus asuvad laste mänguväljak ning puhkeala. Teele on paigaldatud unikivi- ja asfaltkate ning paigaldatud anduritega välisvalgustus. Kinnistut ümbritsevad mugavad kergliiklusteed.
- Rattahoid: Elamu 1. korrusel asub suur lukustatud ruum jalgrataste ja kergliikurite turvaliseks hoiustamiseks.
HIND JA LISAOSTU VÕIMALUSED
- Panipaik: Korteri juurde on võimalik osta küttega panipaik, mis asub hoone 2. korrusel (hind 6 000 €).
- Parkimine: Korteri juurde on võimalik osta privaatne katusealune parkimiskoht tõkkepuuga suletud parkimisalal hinnaga 15 000 €.
MÜÜGITINGIMUSED
- Notaritasud: Ostja ja Müüja tasuvad võrdselt, riigilõivu tasub Ostja.
- Vabastamine: Kohe pärast notariaalse ostu-müügitehingu allkirjastamist!
