Ты ищешь дом, где твой внутренний дизайнер наконец сможет свободно летать? Или ты скорее тот человек, которому нравятся проекты и удовлетворяющее чувство "сделаю сам"?

Тогда эта 4-комнатная квартира в городе Märjamaa может быть как раз твоим следующим шагом. Квартира находится в недавно отремонтированном доме, который в 2025 году получил новый и современный облик. Фасад дома, крыша и общее впечатление явно указывают на то, что это заботливо обслуживаемое и развивающееся жилое пространство.

КВАРТИРА И ПЛАНИРОВКА

Квартира находится на последнем этаже трёхэтажного дома – это означает, что над головой никто не будет топать, и дом прекрасно подходит человеку, который ценит тишину и спокойствие. Окна выходят на обе стороны дома, обеспечивая естественный свет в течение всего дня.

Квартира нуждается в ремонте сантехники, но уже опустошена, чтобы новый владелец мог сразу начать отделку в соответствии со своим вкусом и потребностями. Это честный черновой вариант, где не нужно "жить с" чужими выборами, а можно сразу начать создавать свой настоящий дом.

Планировка отличная для семьи: у каждого члена семьи есть своя приватная комната, и ни одна спальня не является проходной. Входя в квартиру, слева находятся ванная комната и туалет, рядом с которыми расположена одна спальня. Справа находится кухня, и дальше мы попадаем в просторную гостиную, из которой в свою очередь можно попасть в две меньшие спальни.

Это дом, где есть место как для общения, так и для уединения – именно таким должен быть настоящий дом.

ДОМ

Многоквартирный дом был полностью отремонтирован недавно, в 2025 году. Это дает уверенность в том, что кооперативный дом активен и в доме живут люди, которые действительно заботятся о своей среде обитания. Такой дом – это не случайность, это отражение сообщества.

В здании всего 24 квартиры, что создает приятный баланс: достаточно маленько, чтобы соседи были знакомы, и достаточно большой, чтобы кооператив функционировал стабильно.

Новому владельцу квартиры кооператив также предоставляет в пользование подвальный ящик. Из фотографии можно понять, как выглядят кладовые – они также получили свежий и чистый вид в процессе ремонта.

Парковка перед домом бесплатная, что облегчает повседневную жизнь как для семьи, так и для гостей.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Коммунальные расходы – до и после снижения платежа по кредиту

Раньше для обслуживания ремонтного кредита в доме была установлена ставка фонда ремонта 3 €/м², что для этой квартиры означало примерно 210 € в месяц. При такой кредитной ставке счета всего кооператива на практике составляли:

в летние месяцы примерно 280–330 €,

в отопительный период с теплом примерно 380–410 € в месяц, в зависимости от потребления воды и тепла.

Начиная со счёта за декабрь 2025 года кооператив снизил кредитный платёж. Новая ставка фонда ремонта составляет 2,13 €/м², что для этой квартиры означает примерно 149 € в месяц. Это означает, что ежемесячные постоянные расходы снизились примерно на 60 €.

С новым кредитным платежом ежемесячные коммунальные расходы в будущем составят примерно:

в летние месяцы примерно 220–260 €,

в отопительный период с теплом примерно 320–350 € в месяц, в зависимости от потребления и погоды.

Добавляются обычные расходы: управление и содержание, вывоз мусора, общее электричество, страховка и вода в соответствии с потреблением. Расход электроэнергии зависит от выбранного тарифа и личных привычек – счета нынешнего владельца составляли примерно 20 € в месяц.

Это изменение показывает, что кооператив активно работал над оптимизацией постоянных расходов жителей дома и удержанием ежемесячной нагрузки на разумном уровне.

Расход электроэнергии зависит от выбранного тарифа и личных привычек. Счета за электричество нынешнего владельца остались примерно 20 € в месяц.

Более подробную информацию о счетах, расходах и многоквартирном доме мы можем обсудить уже более подробно либо по электронной почте, либо при личном ознакомлении.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Märjamaa – это идеальное место для жизни семьи – здесь есть всё, что нужно для сбалансированной и удобной повседневной жизни. В непосредственной близости находятся как школа, так и детский сад, что делает утро спокойнее и логистику проще.

В городе есть дом культуры с кинотеатром и театральным залом, центр семейной медицины, библиотека, бассейн и спортивный центр – при этом спортивный центр Märjamaa на данный момент является самым новым и современным в Raplamaa. Ежедневные покупки можно удобно сделать в расположенном рядом магазине Rimi или в магазине Lemmikin.
Для любителей спорта и активного движения есть велодорожки, которые приглашают вас гулять, бегать и ездить на велосипеде.

Если ты чувствуешь, что эта квартира могла бы быть именно ТВОИМ следующим домом или умным инвестированием, то свяжись с нами и давайте посмотрим вместе!