Kui vajad kinnisvarateemalist nõu või abi müügi, ostu või üüriga seotud küsimustes, võta minuga ühendust. Vaatame olukorra üle ja leiame praktilise lahenduse.
Olen kinnisvaramaakler alates 2023. aasta maist. Alustasin oma karjääri tugeva kinnisvaraturu languse ajal, mil tehinguid oli vähe ja igaüks neist nõudis märkimisväärset pingutust. See oli minu jaoks väljakutse ja samas väga hea õpikogemus. Just sellises turuolukorras õppisin kiiresti süvenema objektidesse, läbirääkimistesse ja dokumentidesse ning mõistma, kuidas tegutseda olukorras, kus kinnisvara ei müü end ise.
2025. aastal kuulusin iga kuu Uus Maa Maakri büroo kuue kõige aktiivsema maakleri hulka. Selle aja jooksul olen tegelenud erineva keerukusastmega tehingutega, sealhulgas pärandvaraga seotud objektidega, vaidluste lahendamisega pärijate vahel ning tehingute ettevalmistamise ja läbiviimisega alaealiste pärijate osalusel. Sellistes olukordades on oluline protsess korrektselt üles ehitada ja viia tehing lõpuni nii, et see oleks juriidiliselt korrektne ja turvaline kõigile osapooltele.
Oma töös pööran suurt tähelepanu objekti korrektsele hindamisele, ettevalmistusele ja heale esitusele. Mitmeid objekte on õnnestunud müüa üle turu keskmise hinna tänu läbimõeldud positsioneerimisele, läbirääkimistele ja kvaliteetsele ettevalmistusele. Kasutan kaasaegseid turunduslahendusi, sh stäigingut, professionaalset foto ja videomaterjali ning sihitud promomaterjale. Minu jaoks ei tähenda müük pelgalt kuulutuse avaldamist portaalis, vaid aktiivset ja järjepidevat ostja otsimist.
Oluline osa minu tööst on tehingute turvalisus. Pean oluliseks, et nii müüja kui ka ostja õigused oleksid kaitstud ning võimalike hilisemate vaidluste risk oleks viidud miinimumini juba ettevalmistuse etapis. Pööran suurt tähelepanu tehingudokumentidele ja notarile esitatavatele materjalidele, et need oleksid juriidiliselt korrektsed ja kõigile osapooltele arusaadavad.
Väga tähtsal kohal on ka suhtlus. Pean oluliseks selget ja toimivat kommunikatsiooni müüja, ostja, panga, notari ja teiste tehinguga seotud osapoolte vahel, et protsess liiguks sujuvalt ja otsused sünniksid õigel ajal.
Lisaks igapäevatööle tegelen aktiivselt kinnisvarateemade laiemalt käsitlemisega. Sotsiaalmeedias ja meedias räägin lisaks ostu ja müügi protsessidele ka üürisuhetest, seadusandlusest, maksudest, vaidluste lahendamisest, korteriühistute toimimisest ja teistest praktilistest teemadest. Esinen regulaarselt raadios ning mind kutsutakse ka televisiooni. Tunnen sügavamat huvi kinnisvaraõiguse vastu ja analüüsin reaalseid juhtumeid, et ennetada riske ja arvestada nendega juba tehingu ettevalmistamise faasis.