Vaata fotosid: 2,5 miljoni euroga tuli müüki Eesti üks omanäolisemaid tööstusarhitektuuri objekte
Harjumaal Turba alevikus on 2,5 miljoni euroga müügis 1923. aastal valminud ja riikliku kultuurimälestisena kaitstav Ellamaa elektrijaama kompleks, kus aastatel 2017–2025 tegutses maailma kõige suurem mootorispordi muuseum MOMU.
Mootorispordi Muuseumi rajamise eel taastati aastaid tühjana seisnud ja lagunenud elektrijaama hoone ning kohandati see muuseumi- ja sündmuskeskuseks. “Ellamaa elektrijaam on väga eriline objekt, mille kulukasse taastamisse on MOMU asutaja Arno Sillat pannud palju aega, energiat ja tööd. Kuigi MOMU tegevus on lõppenud ja eksponaadid hoonest välja viidud on alles unikaalne tööstusarhitektuur ning väga hästi korda tehtud hoone, millel on palju potentsiaali,” räägib 1Partner Kommertskinnisvara konsultant Ivo Jaama.
Ellamaa elektrijaama projekteeris arhitekt Aleksandr Wladovsky. Jaam alustas tööd 1923. aastal ning töötas 1960. aastateni, olles Eesti esimene suurem elektrijaam, kust rajati kaugele ulatuvad kõrgepingeliinid. Elektrijaama renoveerimisel on ajalooliste detailide säilitamise kõrval uuendatud hoone konstruktsioone ja tehnosüsteeme. Taastatud on ajaloolised katuseaknad ja fassaad ning säilitatud ja restaureeritud algupärased keraamiliste ja mosaiikplaatidega põrandaid. Varasemast elektrijaama ajast on turbiinisaalis renoveeritud ja eksponeeritud sildkraana ja vana turbiin. Samal ajal on uuendatud küte, ventilatsioon ja tuleohutussüsteemid ning rajatud ligipääsetavuse lahendused.
1Partneri konsultandi sõnul ei pea hoone järgmine kasutus olema tingimata seotud muuseumiga. “Suured ruumid, kõrged laed, arvukad lisaruumid ja ajalooline tööstuslik arhitektuur loovad väga palju põnevaid võimalusi kuidas kompleksile uus elu anda. Hoone sobiks näiteks filmide tootmiseks või tehnoloogia- ja robootikaettevõttele, aga ka kontsertide ja teiste sündmuste korraldamiseks. Renoveerimata ruume saab ehitada ka kontoriteks või korteriteks,” selgitab Jaama.
Müügis on kogu viiel kinnistul asuv hoonete kompleks, mis hõlmab kokku 10 593 ruutmeetrit. Lisaks elektrijaama peahoonele kuuluvad kompleksi 1933. aastal kasutusele võetud võrgukudumistöökoda ja 1936. aastal ehitatud töökoda, samuti kasvuhoone ja suur korsten. Kinnistul asub ka mootorispordi ajaloost inspireeritud klassikalise kujundusega park koos purskkaevu, jalgteede, istumisalade ja mälestusnurgaga. Endisest elektrijaamast paari minuti kaugusel asub Turba rongijaam.
Vaata fotosid Ellamaa elektrijaama kompleksist:
