Swedbank: tänavu on sõlmitud ligi 30% rohkem kodulaenulepinguid

Swedbanki andmetel jätkus kodulaenuturul aasta esimese üheksa kuu jooksul tugev kasv. Keskmine kodulaenusumma ulatus Eestis 154 000 euroni, mida on 8% rohkem kui aasta varem. Kolme kvartaliga sõlmiti kodulaenulepinguid mullusega võrreldes ligi 30% enam.

Kõige suuremaid kodulaene võtavad jätkuvalt 31–35-aastased, kelle keskmine laenusumma ulatub 179 000 euroni. Neile järgnevad 36–40-aastased, kelle keskmine laenusumma on 176 000 eurot, ning 26–30-aastased 162 000 euroga. Kõigis kolmes vanuserühmas on keskmine laenusumma aastaga kasvanud 7–9%.

Samal ajal on suurenenud nooremate laenuvõtjate osakaal. 26–30-aastased moodustavad enam kui 20% laenuvõtjatest ning kuni 25-aastaste osakaal on 10%. Seejuures on aastaga kõige enam kasvanud just kuni 30-aastaste kodulaenuklientide osakaal.

„Aeg-ajalt arutatakse, kuidas muuta kodu ostmine noortele lihtsamaks. Meie andmed näitavad, et nad on kinnisvaraturul juba praegu väga aktiivsed. Just noorte osakaal laenuvõtjate seas on kõige enam kasvanud, samuti on suurenenud nende keskmised laenusummad,“ ütles Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma.

„Kõige suuremaid laene võtavad endiselt kolmekümnendates eluaastates inimesed. Selleks ajaks on pere sageli kasvanud, senine kodu jääb väikeseks ja hakatakse otsima suuremat. On hea näha, et ka noored soovivad oma kodu osta ning üha rohkematel on selleks võimalus,“ lisas ta.

Kõige sagedamini ostetakse kodu kuni 15% omafinantseeringuga. Keskmine omafinantseering on tänavu olnud 37 000 eurot. Swedbankis võetakse kodulaenu keskmiselt 26 aastaks.

Kodulaenuturg oli aktiivne ka Lätis ja Leedus, kuigi keskmised kodulaenusummad jäävad seal Eesti omadele alla. Lätis ulatus keskmine kodulaenusumma 100 000 euroni ja Leedus 132 000 euroni. Aastaga on keskmine laenusumma kasvanud Lätis 12% ja Leedus 11%.