Swedbank: kodulaenu keskmine summa on aastaga tõusnud kümnendiku võrra
Swedbanki andmetel jätkus kodulaenuturul esimesel poolaastal tugev kasv. Keskmine kodulaenusumma tõusis Eestis üle 154 000 euro, mis on 11% suurem kui aasta varem. Aasta esimese kuue kuuga sõlmiti kodulaenulepinguid mullusega võrreldes kolmandiku võrra enam.
Kõige suuremaid kodulaene võtavad jätkuvalt 31–35-aastased, kelle keskmine laenusumma ulatub 179 000 euroni. Samas kasvas keskmine laenusumma kõikides vanuserühmades ning suurim hüpe toimus 22–25-aastaste seas. Selles vanuserühmas kasvas keskmine kodulaenusumma aastaga 24%, jõudes 127 000 euroni. Sõlmitud lepingute arv kasvas kõige kiiremini kuni 30-aastaste klientide seas.
„31–35-aastaste vanuserühmas jõutakse sageli eluetappi, kus senine kodu jääb pere jaoks väikeseks ning otsitakse suuremat elamispinda. Tavaliselt on selleks ajaks kasvanud sissetulekud ning paranenud võimalused järgmise kodu soetamiseks. Samal ajal näitab kuni 30-aastaste klientide aktiivsus, et ka esimese kodu ostjad tegutsevad turul varasemast julgemalt,“ ütles Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma.
Aastaga on kasvanud nende klientide osakaal, kes ostavad kodu kuni 15% omafinantseeringuga. Suurema omafinantseeringuga kodu ostjate osakaal on samal ajal veidi vähenenud. Swedbankis võetakse kodulaenu keskmiselt 26 aastaks.
Esimesel poolaastal tõi Swedbank turule ka mitu uut lahendust, et muuta kodulaenu taotlemine klientide jaoks lihtsamaks. Noortele klientidele loodi spetsiaalne kodulaenutiim, mille spetsialistid aitavad hinnata oma võimalusi, mõista paremini laenuprotsessi ning liikuda enesekindlamalt uue kodu poole. Lisaks loodi lahendus, mis koostab klientidele esmase kodulaenupakkumise automaatselt, arvestades nende tegelikke sissetulekuid ja kohustusi.
Kodulaenuturg oli aktiivne ka Lätis ja Leedus, kuigi keskmised kodulaenusummad jäävad seal Eesti omadele alla. Lätis ulatus keskmine kodulaenusumma 100 000 euroni ja Leedus 133 000 euroni, peegeldades eelkõige kohaliku kinnisvaraturu hinnataset.
