Miks tasub kinnisvara müües valida pikem kuulutamise periood?

Kui kinnisvara müüma hakata, tekib kiiresti küsimus, kui pikaks ajaks kuulutus üles panna. Esmapilgul võib tunduda mõistlik valida võimalikult lühike periood – ehk leiab ostja kiiresti ning pikemalt polegi vaja kuulutada. Tegelikkuses ei ole kinnisvara müügiks kuluvat aega alati võimalik ette ennustada.

Müügiperioodi mõjutavad nii objekti asukoht ja seisukord, küsitud hind kui ka olukord kinnisvaraturul. Seetõttu tasub kuulutamise perioodi valides arvestada mitte ainult sellega, kui kiiresti soovid müüa, vaid ka sellega, kui palju aega võib sobiva ostja leidmine tegelikult võtta.

Kui plaanid lähiajal kinnisvara müüa, siis 28.-30. augustini saad Kinnisvara24 TEEMANT paketi soetada 20% soodsamalt. Pakkumise kasutamiseks sisesta tellimust vormistades sooduskood KOOL.

Kui kaua kinnisvara müümine aega võtab?

Ühest vastust sellele küsimusele ei ole. Atraktiivse hinnaga korter nõutud piirkonnas võib leida ostja kiiresti, samas kui kallima, suurema või väiksema sihtrühmaga objekti müük võib võtta rohkem aega.

Oluline roll on ka hinnal. Kui kuulutus saab palju vaatamisi, kuid huvilised ühendust ei võta, võib see olla märk sellest, et pakkumine äratab küll tähelepanu, kuid hind ei vasta ostjate ootustele. Kui ka vaatamisi on vähe, tasub lisaks hinnale üle vaadata kuulutuse fotod, kirjeldus ja see, kui hästi objekt portaalis nähtav on.

Seetõttu ei tasu pikemat müügiperioodi võtta märgina sellest, et objektiga on midagi valesti. Pigem annab see müüjale võimaluse jälgida huvi, vajadusel müügistrateegiat kohandada ning oodata sobivat ostjat.

Pikem kuulutamise periood annab rohkem kindlust

Kui kuulutus on aktiivne pikema aja jooksul, ei pea müüja tegema otsuseid ainult selle põhjal, et kuulutamise aeg hakkab lõppema. See annab rohkem ruumi hinnata, millist huvi objekt tekitab ja kas müügitingimustes on vaja midagi muuta.

TEEMANT paketiga on sinu kuulutus Kinnisvara24 portaalis aktiivne 180 päeva. Pikem periood tähendab ka soodsamat kuulutamise hinda – TEEMANT paketi puhul kujuneb päevahinnaks 0,27 eurot, mis teeb sellest Kinnisvara24 kõige soodsama kuulutamise päevahinnaga paketi.

Praktikas tähendab see rohkem aega sobiva ostja leidmiseks ning kindlust, et kuulutus püsib nähtaval ka siis, kui tehinguni jõudmine võtab esialgu planeeritust kauem.

Hea kuulutus vajab lisaks ajale ka nähtavust

Kinnisvara müügil ei ole oluline ainult see, kui kaua kuulutus portaalis üleval on. Sama oluline on see, kas potentsiaalsed ostjad seda märkavad.

Hea kinnisvarakuulutus algab kvaliteetsetest fotodest, selgest ja informatiivsest kirjeldusest ning realistlikust hinnast. Kuulutuse esimestel päevadel tasub jälgida, millist huvi objekt tekitab. Kui vaatamisi või päringuid tuleb oodatust vähem, võib olla mõistlik kuulutus uuesti üle vaadata.

Pikema müügiperioodi puhul muutub oluliseks ka kuulutuse värskendamine. Uued pakkumised lisanduvad portaali pidevalt ning mõnda aega aktiivne olnud kuulutus ei pruugi enam saada sama palju tähelepanu kui esimestel päevadel.

TEEMANT paketiga reklaamitakse sinu kuulutust Kinnisvara24 portaali avalehel ning paketiga kaasneb ka tasuta sotsiaalmeedia reklaam. Nii on võimalik tuua objektile täiendavat tähelepanu ka väljaspool tavapärast kinnisvaraotsingut.

Kinnisvara24 on külastatavuselt Eesti suuruselt teine kinnisvaraportaal, mida külastatakse enam kui 800 000 korda kuus. Suur külastatavus koos kuulutuse täiendava esiletõstmisega aitab jõuda inimesteni, kes kinnisvarapakkumistega aktiivselt tutvuvad.

Millal tasub kuulutust värskendada?

Kui kinnisvara ei ole esimeste nädalate jooksul müüdud, ei tähenda see, et kuulutus tuleks lihtsalt muutmata kujul edasi jätta. Müügiperioodi jooksul tasub aeg-ajalt vaadata, kuidas huvilised kuulutusele reageerivad.

Kui objekt saab palju vaatamisi, kuid vähe päringuid, tasub üle vaadata hind ja kuulutuse sisu. Kui oled otsustanud hinda muuta, on oluline, et hinnamuutus jõuaks ka potentsiaalsete ostjateni.

Samuti võib pikemalt aktiivse olnud kuulutuse värskendamine aidata sellele uuesti tähelepanu tuua. Inimesed, kes otsivad kinnisvara pikema perioodi jooksul, võivad sama objekti küll varem näinud olla, kuid värskendatud pakkumine võib panna neid sellele uuesti pilku heitma.

TEEMANT paketiga saad 19,99 euro väärtuses Kinnisvara24 lisateenuste krediiti. Lisaks kuulub paketti üks Kuupäeva uuendamise ja üks Uus Hind lisateenus tasuta.

Nii saad müügiperioodi jooksul vastavalt vajadusele kuulutust toetada, mitte lihtsalt oodata, millal sobiv ostja selleni jõuab.

Mida kuulutamise paketti valides arvestada?

Kuulutamise paketti valides tasub vaadata kaugemale ainult esialgsest hinnast. Mõtle läbi, kui kaua võib sinu objekti müük realistlikult aega võtta ning milliseid võimalusi võib selle perioodi jooksul vaja minna.

Oluline on arvestada kuulutamise kestuse, päevahinna ja nähtavusega, aga ka sellega, kas saad vajadusel kuulutust värskendada, hinnamuudatusele tähelepanu juhtida või objekti täiendavalt reklaamida.

TEEMANT pakett ühendab 180-päevase kuulutamise perioodi, Kinnisvara24 kõige soodsama päevahinna, reklaami portaali avalehel ja sotsiaalmeedias ning 19,99 euro väärtuses lisateenuste krediiti. Lisaks saad kasutada tasuta ühte Kuupäeva uuendamise ja ühte Uus Hind lisateenust.

Pikem kuulutamise periood ei tähenda seega ainult rohkem päevi portaalis. See annab aega jälgida huviliste käitumist, vajadusel müügistrateegiat kohandada ja hoida kuulutus kogu müügiperioodi jooksul nähtavana.

Kuidas saada TEEMANT pakett 20% soodsamalt?

Kui kinnisvara müük on lähiajal plaanis, tasub kuulutus üles panna just sel nädalavahetusel. 28.–30. augustini 2026 saad Kinnisvara24 TEEMANT paketi tavahinnast 20% soodsamalt.

Selleks lisa oma kuulutus Kinnisvara24 portaali, vali kuulutamise paketiks TEEMANT ning sisesta tellimust vormistades sooduskood KOOL.

Pakkumine kehtib ainult 28.08.–30.08.2026 (k.a).

Sisesta kuulutus Kinnisvara24 portaali ja tee edukas tehing! Tutvu hinnakirjaga!