Liveni majandustulemused: müügilepingud katavad 59 miljoni euro suuruse aastaeesmärgi
Kinnisvaraarendaja Liveni kolmanda kvartali konsolideeritud auditeerimata vahearuande järgi on arendaja 59 miljoni euro suurune aasta müügitulu eesmärk oktoobri lõpuks täidetud või müügilepingutega kaetud. Kolmandas kvartalis veel uusi kodusid ei valminud, mistõttu jäi müügimaht madalaks ning ettevõte raporteeris puhaskahjumit. Suurem osa aasta müügitulust ja kasumist koondub aasta viimasesse kvartalisse.
Kolmandas kvartalis soetas Liven kinnistud Pärnu maantee 35, 37 ja 41 aadressil, kuhu on kavas rajada rohkem kui 160 kodu. Samuti jätkus eelmüük uutes projektides ja arenduste uutes etappides. Liven sõlmis kolmandas kvartalis 44 uut müügilepingut, suurima panuse andsid müügid Iseära, Regati ja Luuslangi arendustes. Üle anti vaid 7 uut varem valminud kodu, ühtegi uut kodu kolmandas kvartalis ei valminud.
“Valdav osa Liveni tänavustest uutest kodudest valmib aasta viimases kvartalis. Nii jääb suurem osa üleandmistest ja seeläbi ka müügitulust ning kasumist neljandasse kvartalisse, mis omakorda peegeldub ka Liveni kolmanda kvartali majandustulemustes,” kommenteeris Liven AS-i tegevjuht Andero Laur.
Viimase üheksa kuu lõpu seisuga oli Liveni ettemüügiportfellis 205 müügilepingut kogumahus 58,1 miljonit eurot, millest 41 miljonit eurot moodustavad aasta lõpus valmivad arendused. Müügilepinguid sõlmiti aasta esimese üheksa kuu jooksul 155, mida on 34% rohkem kui aasta varem.
Arvestades aasta esimese üheksa kuuga teenitud 15,1 miljoni euro suurust müügitulu ning oktoobris sõlmitud lepinguid tänavu valmivate ja juba valminud kodude müügiks, püsib Andero Lauri sõnul selleks aastaks seatud 59 miljoni euro suurune müügitulu eesmärk. Vahetult aasta lõpu lähedale planeeritud üleandmiste pikenemisel võib hinnanguliselt kuni 5 miljoni euro ulatuses müügitulu nihkuda ka 2027. aasta algusesse.
“Viimase kvartali üleandmiste toel ootame kogu 2026. aastaks puhaskasumi kasvu. Esimese üheksa kuu müügitulemused annavad kindluse, et liigume seatud eesmärgi suunas. Praegu keskendume sellele, et kõik kodud valmiksid kokkulepitud ajal ja jõuaksid uute omanikeni,“ võttis Andero Laur kokku.
Liven AS on Kantar Emori läbi viidud uuringu kohaselt üks mainekamaid elamuarendajaid Eestis, kelle loodavatest kodudest leiab enamik omaniku juba enne ehituse valmimist. Liveni kliendid saavad oma kodusid kujundada oma maitse ja vajaduste järgi. Ettevõte eristub turul sellega, et igal koduostjal on võimalik kasutada sisearhitekti abi, et kodu planeeringut ja siseviimistlust oma käe järgi täiendada.
Täna, 29. oktoobril kell 13.00 tutvustavad Liven AS-i tegevjuht Andero Laur ning finantsjuht Joonas Joost Liveni 2026. aasta üheksa kuu ja kolmanda kvartali majandustulemusi ka veebiseminaril.
