Ливен строит первый дом для сдачи в аренду, архитектурный конкурс выиграло бюро Apex Arhitektuuribüroo

Застройщик недвижимости Liven готовится к строительству своего первого жилого дома с коммерческими помещениями. Архитектурный конкурс на земельный участок Юхкентали 48 выиграло архитектурное бюро Apex Arhitektuuribüroo OÜ. Новый жилой дом, возводимый рядом с Таллиннским автовокзалом, должен побудить весь рынок предлагать более уникальные квартиры в аренду. 

„Застройщик может предложить в арендуемом жилом доме больше, чем просто квадратные метры. Для Liven арендуемый дом – это не просто временное место проживания, а настоящий дом со своим характером и качеством. Если мы покажем на примере дома на улице Юхкентали, что арендуемый дом может действительно предложить хорошую среду обитания, это могло бы направить весь рынок аренды на более уникальные предложения," сказал генеральный директор Liven AS Андеро Лаур.

По словам Андеро Лаура, Liven рассматривал возможность входа на рынок аренды в течение нескольких лет, и земельный участок Юхкентали 48 оказался идеальным для этого. Этот район обладает высоким потенциалом развития и находится в важном для общественности месте, в непосредственной близости от Таллиннского автовокзала. Учитывая это, в здании были спланированы не только арендуемые жилые единицы, но и коммерческие помещения.

„Окрестности Юхкентали 48 отвечают всем необходимым условиям для арендуемого жилья. Мы строим качественно разработанные и управляемые дома для тех, кто хочет жить в городе гибко, без обязательства владеть домом. В то же время арендуемый дом мог бы стать удобным трамплином для тех, кто только готовится приобрести собственный дом," отметил Андеро Лаур.

Из четырех архитектурных бюро, участвовавших в конкурсе, победителем была выбрана работа "Jauch" бюро Apex Arhitektuuribüroo OÜ. Это решение выделялось умным планированием и продуманными общественными пространствами и внешней территорией, которые жители могли бы использовать в разное время года как естественное расширение жилых помещений и для проведения свободного времени.

„Масштаб здания и его местоположение вызывали благоговение при разработке идеального решения – у нас была возможность определить характер одного из ключевых узлов города и продолжение улицы, в окружении, которое в настоящее время еще не имеет характера. Приятным нововведением в процессе участия было техническое задание, в котором Liven, как опытный застройщик, оставил архитекторам решать в основном только завершающие штрихи – фасады, благоустройство двора и решение вестибюля и общественных пространств с точки зрения внутренней архитектуры," рассказал архитектор Олави Кукк из архитектурного бюро Apex Arhitektuuribüroo OÜ.

Земельный участок Юхкентали 48 имеет площадь 5092 квадратных метра, и на нем запланировано восьмиэтажное здание с подземной парковкой. В архитектурном конкурсе участвовали ARS Projekt OÜ, Apex Arhitektuuribüroo OÜ, Dokk Architects OÜ и Lumia OÜ. В жюри входили архитектор Михкель Тюүр из архитектурного бюро Kadarik Tüür Arhitektid OÜ и представители Liven. Помимо архитектурного решения и решения внешних пространств жюри также оценивало долговечность решений, учитывая, среди прочего, потребности здания в техническом обслуживании.