Liven omandas uue arenduskinnistu Berliinis
Liveni tütarettevõte Liven P19 GmbH sõlmis notariaalse lepingu kinnistu omandamiseks Saksamaal Berliinis, Steglitzi linnaosas aadressil Plantagenstraße 19, kuhu tulevad funktsionaalsed, energiatõhusad ning turvalise sisehooviga kodud.
„Plantagenstraße 19 kinnistu omandamine on Liveni hiljuti lõppenud aktsiaemissiooni järgne esimene samm ning Liveni teine samm Berliini turul. Esimese pilootprojektiga, 2027. aastal valmiva Wohngarteni arendusega, sarnases mahus uue arenduse läbiviimine võimaldab rakendada seni õpitut, viia projekt ellu Liveni tavapärase kasumlikkuse eesmärgiga ning toetada Liveni 20% ületava omakapitali tootluse sihi saavutamist,“ sõnas Liveni tegevjuht Andero Laur.
Tehingu rahaline maht on 1,7 miljonit eurot ning kogu projekti hinnanguline investeeringumaht ületab 11 miljonit eurot.
„Investeeringu järgselt moodustab Berliini turg Liveni arendusportfellis küll jätkuvalt veel vaid marginaalse osa ning projekt ei avalda olulist mõju kontserni 2026. ja 2027. aasta majandustulemustele. Samas toetab projekt Liveni 2028. ja 2029. aasta tulemusi, aitab suurendada välisturu osakaalu ning võimaldab hiljuti kaasatud kapitali efektiivselt tööle panna,“ lisas Laur.
Hetkel tühjana seisva hoonestuse asemele on kavas rajada viiekorruseline tänavapoolne eluhoone ning kolmekorruseline hoovimaja. Kokku planeeritakse arendusse üle 20 uue kodu, mille kavandatav müüdav pind on üle 1 600 m². Olemasoleva hoone lammutustööd ning uute hoonete ehitustööde algus on kavandatud 2027. aastasse. Uute kodude valmimine on planeeritud 2028. aasta lõpuks.
Rahulikus piirkonnas asuvad kavandatavad kodud on funktsionaalsed, energiatõhusad ning turvalise sisehooviga. Arendus on kavandatud vastama Saksamaa riikliku arengupanga KfW kõrge energiatõhususe tasemega KfW40 standardile ja Liveni rohefinantseerimise tingimustele. Kodud on suunatud eelkõige kohalikele lastega peredele ning koduotsijatele, kes soovivad kolida suuremast eramust mugavamasse korterisse.
