Liven arendab Tallinna südamesse kolm uut elu- ja ärihoonet
Kinnisvaraarendaja Liven sõlmis lepingu Tallinna kesklinnas Pärnu maantee 35, 37 ja 41 asuvate arenduskinnistute soetamiseks, kuhu on kavas rajada kolm uut hoonet rohkem kui 160 koduga. Elu- ja ärihooneteks planeeritud arendus aitab kujundada Pärnu maanteest senisest elavama ja mitmekesisema linnaruumi, tuues tänavale elu ja teenused nii sealsetele elanikele kui ka linnaruumile laiemalt.
„Meil on hea meel, et saame tuua Liveni kodud Tallinna kesklinna ühte kõige tuntumasse asukohta. Pärnu maantee ühendab endas linnasüdame elavuse ja hea ühenduse. Töö, koolid, teenused ja vaba aja veetmise kohad on kõik käe-jala juures. Just sellist asukohta südalinnas on paljud koduotsijad meilt oodanud,“ rääkis Liven AS-i juhatuse esimees Andero Laur.
Kolmele uuele kinnistule Pärnu maantee 35, 37 ja 41 aadressil on kavandatud maapealne ehitusõigus kokku 15 000 brutoruutmeetril ning alale on planeeritud kolm kuni seitsmekorruselist hoonet. Kavandatavast arendusest moodustavad umbes 80 protsenti kodud ja 20 protsenti äripinnad. Äripinnad paiknevad Pärnu maantee poolsel fassaadil, tuues tänavatasandile elu ja teenused nii sealsetele elanikele kui ka linnaruumile.
Korterite lõplik arv ja lahendused täpsustuvad projekteerimise käigus. Praeguse nägemuse järgi valmib arendusse üle 160 kodu sisehoovi ja säilitatava hoonega.
Privaatne elukeskkond ja roheline sisehoov linnasüdames
„Loome kodusid inimestele, kes hindavad kesklinna elurütmi, kuid soovivad samas hästi läbi mõeldud ja privaatset elukeskkonda. Pärnu maantee poolsele fassaadile planeeritud äripinnad täiendavad seal juba asuvate äride mugavust, majade vahele kujuneb aga eriilmeline sisehoov, mis annab elanikele omaette rohelise ja varjatud ruumi keset linnasüdant. Nagu Liveni kodude puhul ikka, saavad tulevased omanikud oma kodu planeerida ja disainida koostöös sisearhitektiga,“ sõnas Andero Laur.
Arenduse üks eripära on ajalooline järjepidevus. Kinnistul säilitatakse arhitekt Johannes Pikkovi 1928. aastal rajatud “Kalevi” spordihoone vestibüül, mis seob uue arenduse selle asukoha varasema loo ja arhitektuuripärandiga. „Meie jaoks on oluline, et uus kvartal austaks paiga ajalugu. Ligi sajandi vanuse “Kalevi” spordihoone vestibüüli säilitamine annab arendusele oma näo ja iseloomu ning muudab sisehoovi tõeliselt eriliseks – ajaloolise hooneosa ja uute kodude kooslus loob kvartalile identiteedi,“ ütles Andero Laur.
Arenduse projekteerimine ja väljaarendamine on kavandatud etapiviisiliselt ning ehitustöödega on plaanis alustada 2027. aasta lõpus.
