Liven alustas ajaloolises Arsenali veetornis Peakorteri kodude ehitust
Kinnisvaraarendaja Liven alustas septembris Põhja-Tallinnas Erika tänaval Peakorteri kodude ehitust. Projekti käigus kerkivad aadressidele Erika 6a ja 6b kaks kuuekorruselist eluhoonet ning samuti rekonstrueeritakse ajalooline üheksakorruseline Arsenali veetorn.
„Erika tänava veetorni ümberkujundamine kodudeks on projekt, mis ühendab endas meie jaoks nii vastutuse kui ka võimaluse,” ütles Liven AS-i tegevjuht Andero Laur. „Tegu on maamärgiga, mis on tuttav paljudele tallinlastele, ja nüüd on meil võimalus anda sellele uus roll kaasaegse linnaruumi osana. Tahame näidata, et ajalooline hoone võib pakkuda moodsat ja mugavat elukeskkonda, säilitades samal ajal oma isikupära ja väärikuse.“
Arenduse arhitekt on PIN Arhitektid OÜ ning ehitust teostab Oma Ehitaja AS. Ehitustööde maksumus on hinnanguliselt ligi 13 miljonit eurot ning kokku rajatakse 67 uut kodu. Peakorteri arenduse valmimine on planeeritud 2027. aasta alguseks ning tänaseks on 27% valmivatest kodudest juba broneeritud või müüdud.
„Selle projekti edu võti on kokkutöötanud meeskond, kuna nii PIN Arhitektide kui ka Oma Ehitajaga on meil varasemast hea koostöökogemus. Kõige olulisemal kohal on tulevane koduomanik, kelle ootused täna on üpris kõrged,“ rääkis Andero Laur.
Arhitektuurse lahenduse keskseks teemaks sai vana ja uue ühendamine. Veetorn lisab arendusele selgelt eristuva vertikaalse telje, luues visuaalse seose nii uue kui vana vahel.
„Kinnistul on omajagu huvitavat ajalugu, millele saame anda uue elu ja kasutuse,“ rääkis PIN Arhitektide arhitekt ja partner Neeme Tiimus. „Linnaruumi üleminek endisest tööstuspiirkonnast kaasaegseks roheliseks elukeskkonnaks annab alale ainulaadse vormi.“
Peakorteri sisekujundus lähtub Põhja-Tallinna tööstuslikust pärandist, tuues kodudesse industriaalset hõngu: betoonlaed, kõrged aknad ja robustsed pinnad, mida tasakaalustavad julged ja isikupärased sisustuslahendused. Korterite planeeringud varieeruvad kahetoalistest kuni neljatoalisteni, suurustega 39–127 m². Kõigil kodudel on rõdu ning hoonetes on liftid.
Projektis pööratakse suurt tähelepanu mugavusele ja energiatõhususele. Hoone saavutab A-energiaklassi, kasutades päikesepaneele ja soojustagastusega ventilatsiooni. Õuealale rajatakse rohkelt jalgrattakohti, sealhulgas spetsiaalsed rattamajad hooldus- ja pesuvõimalusega – ligi kaks korda rohkem, kui normid ette näevad.
Maja keskseks rohealaks kujundatakse haljastatud sisehoov koos mänguväljaku ja puhkealadadega. Parkimine on lahendatud nii maja all kui ees ning ette nähtud on ka elektriautode laadimisvõimalus.
