Külm talv kasvatas nõudlust väiksemate üüripindade järele
Külm talv ning erakordselt kõrged kütte- ja elektriarved on järsult tõstnud nõudlust väiksemate ja energiatõhusamate üüripindade järele.
Eesti ühe suurima majutusettevõtte müügijuht René-Richard Krause sõnas, et kõrged küttekulud ning jaanuari rekordiline elektrihind panid inimesi otsima kuluefektiivsemat majutust. „Suured kõrvalkulud on pannud inimesi üüriturul aktiivselt ringi vaatama ning näeme huvi kasvu väiksemate üüripindade vastu. Näiteks jaanuaris kasvas meie üürimajades nõudlus 60% võrra võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, mida saab seostada sooviga kolida olemasolevalt üüripinnalt energiasäästlikumale pinnale,“ tõi Krause välja.
Kuigi palgad on viimastel aastatel kasvanud üürihindadest oluliselt kiiremini ning keskmine üürnik saab täna Tallinnas endale lubada suuremat ja kallimat üürikorterit, on kõrged energiahinnad siiski märkimisväärselt suurendanud majutusega seotud kogukulu.
Krause lisas, et keskmine üürnik vaatab väga tähelepanelikult üüripinnaga seotud kogukulu ning valikutes ollakse varasemast ratsionaalsemad ehk hinnatakse nii köetavate ruutmeetrite arvu kui ka kõrvalkulusid.
„Kaasaegne soojustatud maja läbimõeldud küttelahendusega aitab hoida kulusid elanike jaoks mõistlikul tasemel aastaringselt. Lisaks tegutsevad professionaalsed üürimajade operaatorid efektiivsuse tipus, mis aitab samuti hoida kulusid keskmiselt madalamana,“ kinnitas Krause.
Pealinna üüriturgu hoiab aktiivsena ka jätkuv majanduslik ebakindlus, mida on võimandanud ka tänavused suured kütte- ja elektriarved.
Lisaks on üüriturule sisenenud noorem põlvkond, mis eelistabki pigem väiksemat ja taskukohasemat elamist. Samas oodatakse ka soodsama hinna juures kõrget kvaliteeti ning kompromisse ollakse valmis tegema asukoha suhtes. “Paljudel meie klientidel ei ole isiklikku autot, kuid ühistranspordi areng ning renditranspordi võimalused on täna laialt levinud ning teevad liikumise piisavalt mugavaks ja kiireks,“ selgitas Larseni müügijuht.
Kuna üürnikud eelistavad kompaktsemaid elamispindu, muutuvad oluliseks ruumikad üldkasutatavad alad. „Larseni puhul hinnatakse väga kõrgelt ja kasutatakse aktiivselt meie majades olevaid ühisalasid, kus asuvad avar ühine elutuba, mängu- ja meediatuba, raamatukogu, jõusaal ja koosolekuruumid. Suvisel ajal on elanikel aktiivselt kasutuses katuseterrassid ja õuealad,“ ütles Krause.
