Analüütik: kindlustunde paranemise toel kasvas Tallinna korteriturg aastaga 7% võrra

Tallinnas müüdi eelmisel aastal 8889 korterit, mida on 7.3% võrra rohkem kui 8285 korterit aasta varem ning kalleim korter müüdi pealinnas 2,1 miljoni euroga aprillikuus, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri.

Kui 2024. aasta detsembris maksis pealinnas müüdud korteri keskmine ruutmeeter 3045 eurot, siis 2025. aasta detsembris 3081 eurot. "Kolme tuhande euro piiril on keskmine ruutmeetri hind püsinud tegelikult juba mitu aastat, kuid lõppenud aasta jooksul kinnistus veendumus, et mingit langust oodata ei ole ning pigem püsivad ka edaspidi hinnad stabiilsed," võtab 1Partner Kinnisvara analüütik kokku viimaste aastate hinnatrendid.

Korteritehingute koguväärtus ulatus eelmisel aastal 1,49 miljardi euroni, mida on 6,4% rohkem kui 2024. aasta 1,40 miljardit eurot. "Tehingute arv kasvas koguväärtusest natuke kiiremini, millest järeldub, et aasta varasemaga võrreldes tehti proportsionaalselt veidi rohkem tehinguid järelturu korteritega, mis on ruutmeetri hinna poolest odavamad," selgitab Vääri ja lisab, et tehingute arvu ning koguväärtuse kasv kinnitab ostjate üldise ostujõu ja kindlustunde paranemist aasta lõikes.