Hepsor valmistub Põhja-Tallinnasse kõrghoonet rajama
Kinnisvaraarendaja Hepsor teeb koos Tolaram Grupiga järgmise sammu Põhja-Tallinnas asuva Manufaktuuri kvartali arendamisel, alustades ettevalmistusi kõrghoone rajamiseks.
Hepsor AS ja Tolaram Grupi ettevõte AS Phoenix Land sõlmisid 18. detsembril osanikelepingu, et jätkata koostööd Manufaktuuri kvartali järgmise etapi elluviimisel. Selleks asutati ühisettevõte Hepsor PHX5 OÜ, mis kuulub võrdsetes osades Hepsor ja Phoenix Land’ile.
Ühisettevõtte fookuses on Manufaktuuri 3 kinnistu, kus alustatakse nii elu- kui ka ärikinnisvara arenduse ettevalmistamist. Phoenix Land panustab arendusse Manufaktuuri 3 kinnistuga, mille väärtus on 5,8 miljonit eurot. Tegemist on Manufaktuuri kvartali viienda arendusprojektiga, mis näitab nii piirkonna kasvavat atraktiivsust kui ka arendajate pikaajalist visiooni.
„Hepsori ja Tolaram Grupi koostöö Manufaktuuri kvartalis on olnud järjepidev ja tulemuslik. Uue ühisettevõtte kaudu jätkame kvartali järgmise etapi arendamist, et luua Tallinna linnaruumi kvaliteetset ja mitmekesist elu- ja ärikinnisvara. Senised projektid on kinnitanud koostöö tugevust ning Manufaktuuri kvartali arenduspotentsiaali,“ ütles Hepsori Eesti maajuht Mihkel Mäger.
Manufaktuuri 3 kinnistul kehtib detailplaneering, mis loob arenduseks laiad võimalused. Planeeringu järgi on muu hulgas võimalik rajada kuni 60-korruseline kõrghoone, mis tähendaks Põhja-Tallinna linnaruumi märgilist muutust.
„Kindlasti plaanime läbi viia arhitektuurivõistluse, et leida parim võimalik ruumiline, arhitektuurne ja linnaline kontseptsioon, mis sobituks nii ajaloolise Manufaktuuri ala kui ka ümbritseva linnakeskkonnaga,” selgitas Mihkel Mäger.
Manufaktuuri kvartal on viimastel aastatel kujunenud üheks Põhja-Tallinna olulisemaks arenduspiirkonnaks. Varasemalt on kvartalis valminud 421 kodu Sitsi Õunaaia ja M7 arendusprojektides, millest 97% on müüdud. 2025. aastal alustati Manufaktuuri kvartalis kahe arendusprojekti ehitusega, Manufaktuuri vabriku esimese etapiga, mille käigus rajatakse 152 uut kodu ja M12 nimelise arendusprojektiga, mille raames valmib 49 uut kodu.
Tulevikus on Manufaktuuri kvartalis kokku ligikaudu 1100 kodu ja äripinnad. Kõik need projektid moodustavad osa laiemast visioonist, mille eesmärk on kujundada endisest tööstusalast mitmekesine ja kaasaegne linnakeskkond.
