Eestlaste huvi suvilate vastu püsib kõrge: pakkumiste arv kasvanud 11%
Kinnisvara24 portaali statistika näitab, et tänavu kevadel on suvilate müügipakkumisi mullusega võrreldes kümnendiku võrra rohkem. Koroonapandeemia ajal plahvatuslikult kasvanud huvi linnakärast eemal asuva teise kodu vastu pole samuti vaibunud ning eestlased soovivad endiselt investeerida suvilatesse.
"Suvilate turul on näha selgeid hooajalisuse märke, kuid huvi nende vastu püsib aastaringselt," tõdes Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe.
Märtsi keskpaigas oli Kinnisvara24 portaalis müügil 223 suvilat üle Eesti. Statistikast selgub, et enim pakkumisi on Harjumaal (68), millele järgnevad Ida-Virumaa (37) ning Pärnu maakond (35). Märkimisväärne kasv on toimunud eriti Pärnu maakonnas, kus pakkumiste arv on aastaga suurenenud 45%.
Uibomäe sõnul nimetavad inimesed suvilaks väga erinevat kinnisvara – nii nõukogude perioodist pärit traditsioonilisi suvilaid, vanu taluhooneid kui ka üha populaarsemaks muutuvaid looduskaunisse keskkonda rajatud minimaju. "Nimetusest olulisem on aga see, et suvekodu vastaks sinna puhkust veetma minevate inimeste ootustele," lisas ta. Suur osa müügil olevatest suvilatest vajab kas värskendamist või kapitaalremonti, kuid turul on saadaval ka täiesti uusi ja heas korras objekte.
LVM Kinnisvara maakleri Henel Aava väitel on suvila ostmisest huvitujate arv võrreldav eelnevate aastatega. Ka hinnad on jäänud enam-vähem samale tasemele kui mullu. Tehingute järgi on kõige populaarsemad 60 000-80 000 euro hinnavahemikus olevad suvilad.
"80 000 euro eest võib leida suvila, kuhu saab koheselt sisse kolida ja puhkama hakata. Muidugi sõltub hind ka suvila suurusest ja asukohast," lisas ta. Kinnisvaraportaalis Kinnisvara24 küsitakse näiteks populaarses suvituspiirkonnas Võsul kolmetoalise suvila eest 135 000 eurot.
Aava sõnul ostavad suuremaid suvilaid sageli just noored pered, et ehitada need ümber oma esimeseks aastaringselt elatavaks koduks. See on neile taskukohaseim tee isikliku maja soetamiseks. "Samas keskealised otsivad suvilast eelkõige keskkonnavaheldust, kus veeta suvepuhkust ja pikki nädalavahetusi," märkis Aava.
Tallinna ümbruses on populaarsemateks suvilapiirkondadeks kujunenud Laulasmaa ja Aespa, samas kui näiteks Kloogale ostetakse suvilaid peamiselt selleks, et need aastaringseks elamiseks ümber ehitada. Paljud otsivad suvilat veekogu lähedale aga kõigi jaoks ei ole see oluline. "Inimesed väärtustavad võimalust linnakärast eemale saada ja oma aias näpud mullaseks teha. Suvilad pakuvad selleks suurepärast võimalust," ütles Uibomäe.
