Продается красивый участок во дворе и боковое здание в двухквартирном доме в высокооцененной деревне Аллику рядом с Таллинном. Сердцем дома, расположенного в двухэтажном каменном доме, является светлая гостиная с открытой кухней, выходом и видом на террасу и внутренний двор. Рядом с гостиной находится отдельная столовая. На первом этаже также есть прихожая, туалет с ванной комнатой, гараж/кладовая и техническое помещение с отдельным входом со двора. На втором этаже находятся 3 спальни, одна из которых с балконом, коридор лестницы, прачечная с ванной и сауна. В доме есть удобный водяной теплый пол и камин.
АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ И МАТЕРИАЛЫ:
Здание разделено по объему на две части, но благодаря хорошим перегородкам в жилых помещениях соседей практически не слышно. Здание расположено на участке таким образом, чтобы оставалось как можно больше зеленой площади, а деревянная терраса расположена во внутреннем дворе дома и с солнечной стороны. На фасаде используется бежевая штукатурка и коричневая деревянная доска. Окна дома имеют деревянные рамы. Полы покрыты паркетом. Влажные помещения и прихожая облицованы плиткой. Боковое здание в задней части двора состоит из двух частей. Помимо комнаты с камином, показанной на фотографиях, есть также дровяник с отдельным входом.
ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ:
Газовый котел обеспечивает разумные расходы на отопление. Наибольший счет за газ (отопление + нагрев воды) составлял примерно 250 €. Во всех помещениях есть удобный водяной теплый пол. На стенах установлены термостаты, с помощью которых можно отдельно регулировать температуру в каждом помещении. В влажных помещениях установлена принудительная вентиляция.
УЧАСТОК И ОЗЕЛЕНЕНИЕ:
Участок окружен забором, а между дворовыми площадками есть забор. Перед домом расположена парковка из бетонных плит. Ворота автомобиля открываются пультом управления. Перед домом также установлена зарядная станция для электромобилей. Нотариальным соглашением об использовании определены площади, используемые каждой частью дома. К продаваемому дому прилегает большая площадь площадью 881 м2 вместе с подвалом.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Участок расположен в деревне Аллику, волость Саюэ, рядом с освещенной асфальтированной дорогой и пешеходной дорожкой. Центр Таллинна находится на расстоянии примерно 20 минут на автомобиле. Ближайшие остановки автобуса находятся на улице Instituudi tee на расстоянии примерно 250 м. На остановке Tammetalu останавливаются маршруты № 112, S3 и S11. Ближайшая остановка общественного транспорта Таллинна находится в поселке Лаагри (примерно 1,9 км), где останавливаются автобусы 27 и 20A. На расстоянии примерно 2 км пешком находится дом Мёльдре школы Лаагри, где кроме школы находятся детский сад, спортзал, стадион и проводятся многочисленные кружки.
В нескольких километрах в сторону поселка Лаагри находится еще много спортивных объектов - бассейн, стадион, баскетбольные площадки, тренировочное поле, лесные дорожки, спортзал, теннисный центр и основное здание школы Лаагри. На расстоянии примерно 1,4 км находятся Circle K и торговый комплекс Veskimöldre Keskus. В Лаагри также расположены несколько крупных торговых центров: Selver, Coop, Rimi, Hortes, Bauhof. Двухквартирный дом расположен в высокооцененном и развивающемся районе рядом с городом, но в то же время близко к природе и на разумном расстоянии от необходимых услуг.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Имеется оценочный акт, согласно которому стоимость недвижимости составляет 353 000 €.
При необходимости не стесняйтесь запросить дополнительную информацию по телефону или электронной почте и приходите посмотреть.
