KANGRU KODU – дом на границе города, в объятиях природы!
Kangru Kodu — это новый, семейный и уютный жилой квартал на границе Таллинна (район Нымме), в волости Киили, между Луйге и Кангру. Дома класса энергоэффективности А, расположенные на тихой и безопасной улице Тынисе теэ и Тынисе пыйк, объединяют комфорт городской жизни и спокойствие природы.
Таунхаус 2 — это 4-комнатный дом общей площадью 93,1 м² (включая наружное кладовое помещение 3,1 м²), с террасой 12 м² и земельным участком 108 м². Планировка продумана до мелочей: на первом этаже просторная гостиная с кухней открытого типа, прихожая, душевая с прямым выходом на террасу и техническое помещение; на втором — три спальни и ванная комната с возможностью установки ванны.
Просторная терраса на западной стороне дома придаёт дополнительное ощущение света и воздуха. За отдельную плату можно установить современную модульную сауну, гармонично вписывающуюся в окружающую среду.
Двухэтажные таунхаусы класса А спроектированы с любовью к природе: у каждого дома есть терраса и собственный участок. В домах установлены тепловой насос «воздух–вода», водяной тёплый пол, вентиляция с рекуперацией тепла и система охлаждения. На крыше размещены солнечные панели. В стоимость входят кладовое помещение и два парковочных места, каждое с подготовкой для зарядки электромобиля.
Все дома оснащены удалённо считываемыми счётчиками воды и электроэнергии, а также оптоволоконным интернетом.
В Kangru Kodu нет фиксированных пакетов внутренней отделки — вы сами решаете, каким будет ваш дом! Мы предлагаем широкий выбор высококачественных материалов и решений, которые можно комбинировать между собой.
В ассортименте представлены внутренние двери (рамочные, филенчатые, шпонированные), паркет (шпонированный, массивный, «ёлочка»), керамическая плитка в разных стилях. Можно выбрать различные отделочные детали — дверные ручки, сантехнику, электроустановочные элементы, а также акцентные цвета стен. Часть решений включена в цену, часть доступна за доплату. С вариантами можно ознакомиться в шоуруме Everaus, предварительно согласовав время визита с менеджером по продажам.
Развитие зелёного семейного квартала осуществляет Everaus Kinnisvara — девелопер с многолетним опытом и безупречной репутацией.
Почему стоит выбрать Kangru Kodu
* Зелёный и природный жилой район на границе Таллинна
* Подходит для семей и любителей активного отдыха
* Энергоэффективность класса А и солнечные панели
* Тепловой насос «воздух–вода» и система охлаждения
* Индивидуальная отделка — вы решаете сами
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Всего в 15 минутах езды от центра Таллинна расположен район Кангру — быстро развивающаяся и востребованная зона вдоль Вильяндиского шоссе, известная своими высокими деревьями и пением птиц. Новые торговые центры Kurna Park и Luige Keskus делают жизнь здесь ещё комфортнее, предоставляя все необходимые товары и услуги рядом с домом, без необходимости ехать в город. Рядом, в Ваэла, находится современный центр красоты и здоровья Sinu Elu — крупнейший и самый инновационный в регионе.
Спокойное и зелёное окружение располагает к активному отдыху: детские площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, лесные тропы и уличные тренажёры создают идеальные условия для спорта и прогулок.
Вблизи находятся 24/7 Fitness, новый крытый пляжный зал, два падел-центра (в Киили и Луйге), диск-гольф площадки, озёра для купания и прогулочные дорожки. Всё для активного образа жизни — прямо у вашего дома.
В районе отлично развита образовательная инфраструктура: ближайший детский сад — в 850 м, детсад Kangru (филиал Киили) — 2 км, новый детский сад Vaela — 4,5 км. Школьники учатся в Kiili Gymnasium (8 км), куда ходит школьный автобус, а также в школах Таллинна.
Кангру расположен рядом с Таллиннским кольцевым шоссе, обеспечивая удобное сообщение как со столицей, так и с другими регионами Эстонии. Новый транспортный узел Kangru, который будет завершён в 2026 году, сделает передвижение в сторону Таллинна ещё удобнее и быстрее.
Волость Киили — это место для тех, кто ценит образование, безопасность, общность и близость к природе. Здесь сочетаются преимущества города и уют загородной жизни — дом, где встречаются город и природа.
РАССТОЯНИЯ:
Центр Таллинна – 12 км
Центр Киили – 6,5 км
ТЦ Järve – 7,5 км
Остановка Tammejärve – 700 м
ОБРАЗОВАНИЕ:
Детский сад Luige – 850 м
Детсад Kiili (филиал Kangru) – 2 км
Детсад Vaela – 4,5 км
Гимназия Киили – 8 км
Основная школа Rahumäe – 8 км
МАГАЗИНЫ И СПОРТ:
ТЦ Luige и Rimi – 2 км
Padel+ и Beach 44 – 2 км
Coop Raudala – 3,5 км
Kurna Park (IKEA, Selver) – 4 км
Hansaplant – 3 км
Selver Järve – 7,5 км
Подробнее о новом жилом комплексе Kangru Kodu: kangrukodu.everaus.ee
Планировки, представленные в объявлении, могут незначительно отличаться от фактических.
