ДВУХКВАРТИРНЫЕ ДОМА КЛАССА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ А С 5-ЮМ КОЛИЧЕСТВОМ КОМНАТ В ДЕРЕВНЕ АЛЛИКУ – ГЕОТЕРМАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, САУНА, ГАРАЖ
Продаются высококачественные и энергоэффективные пятикомнатные двухквартирные дома в престижной деревне Аллику, волость Сауэ. Это современное каменное здание, которое предлагает приватность и качество жизни, сравнимые с одноквартирным домом.
Завершение: осень 2026
Возможно выбрать внутреннюю отделку.
Фотографии, используемые в объявлении, из ранее завершённого аналогичного дома.
ПРИВАТНОСТЬ КАК В ЧАСТНОМ ДОМЕ
* Жилые помещения не имеют общих стен с соседями
* Части дома соединены с гаражами
* Большой участок площадью 2500 м²
* Нотариальный порядок пользования четко определяет площадь, принадлежащую каждому боксу
* Террасы расположены на южной стороне
ПЛАНИРОВКА
* Общая полезная площадь 150,4 м²
* Отапливаемая площадь 121,2 м²
* Гараж 29,2 м²
* Терраса 32,2 м²
I этаж (61 м²)
* Гостиная с кухней 37 м²
* Ванная комната 4,9 м²
* Парная 2,7 м²
* Кладовая 4,8 м²
* Санузел 1,8 м²
* Прихожая 6,4 м²
* Техническое помещение 3,4 м²
II этаж (60,2 м²)
* Спальня 13,7 м²
* Спальня 11,9 м²
* Спальня 10,9 м²
* Спальня 10,3 м²
* Ванная комната 4,7 м²
* Лестничный холл 8,7 м²
Просторная открытая гостиная с кухней – сердце дома, которое открывается на южную террасу.
Кухня расположена в отдельной нише, сохраняя просторность помещения.
Из ванной комнаты прямой выход в парную и на террасу.
ВНИМАНИЕ! Гараж можно утеплить за дополнительную плату и добавить бетонный пол с подогревом водяного пола.
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И УСТОЙЧИВОСТЬ
* Класс энергоэффективности А
* Геотермальный тепловой насос
* Вентиляция с рекуперацией тепла
* Водяной теплый пол во всех помещениях
* Отдельно регулируемые термостаты
* Готовность для солнечных панелей
* Готовность для зарядной станции электромобиля
АРХИТЕКТУРА И МАТЕРИАЛЫ
* Внешние стены: блоки Fibo 200 мм + EPS Silver 200 мм
* Деревянный фасад PIR 150 мм
* Фасад: белая штукатурка, деревянная обшивка и бетонная плита цоколя
* Кровельное покрытие из ПВХ
* Окна с тройным остеклением в чёрной раме
ПОДКЛЮЧЕНИЯ
В стоимость продажи включены:
* Подключение к центральному водопроводу и канализации
* Электроснабжение
* Распределительная коробка и внутренняя сеть Cat 6
* Возможность оптоволокна
УЧАСТОК И ОЗЕЛЕНЕНИЕ
* Площадь участка 2500 м²
* Ограждение по периметру участка и между дворовыми площадками, включая стоянку перед домом с забором, отделённую от соседской
* Паркинг из бетонного кирпича и подъездная дорога
* Выравнивание грунта и посев травы
* Нотариальный порядок пользования
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
* Участок расположен в деревне Аллику, волость Сауэ.
* Центр Таллина около 20 минут на автомобиле.
* Школа Лааграма (здание Мёльдер) около 1,7 км.
* Магазин Rimi и Circle K в деревне Аллику около 1,8 км.
* Автобусные линии 112, S3 и S11 (остановка Тамметалу).
* Школьный автобус 500 м (остановки Каури и Котка).
* Освещённая асфальтовая дорога и дорожка для пешеходов и велосипедистов.
Это новый развивающийся жилой район, где преимущественно расположены одноквартирные дома и небольшое количество двухквартирных и рядных домов.
При наличии интереса запросите дополнительную информацию по телефону или электронной почте и забронируйте встречу.
Ранние заинтересованные лица смогут участвовать в выборе внутренней отделки.
