Судебный исполнитель продает имущество на открытых электронных торгах в аукционной среде Палаты судебных исполнителей и конкурсных администраторов https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99386:
Предметом торгов является право застройки, зарегистрированное в реестре земельного участка Тартуского окружного суда под номером 9-6-6-4-4-5-0 по адресу: уезд Харью, волость Раэ, деревня Вайдасоо, Вылямяэ (кадастровый номер 65301:001:4346, жилая земля 100%). Право застройки на срок 50 лет, зарегистрированное как обременение: участок № 966**** раздел 3 реестра. В качестве собственника обремененного имущества зарегистрирована Эстонская Республика. Застройщик имеет право отчуждать право застройки и обременять раздел права застройки ипотекой, сервитутом, реальным обременением и другими вещными правами с каждый раз требуемого согласия собственника участка.
В качестве собственника в разделе II зарегистрирован Тармо Пыльд.
Под записью № 1 раздела III зарегистрено реальное обременение участка № 9-6-6-4-3-5-0 в пользу каждого собственника. Реальное обременение обеспечивает исполнение обязательства по уплате годовой ставки за право застройки в размере 26,60 евро (двадцать шесть евро и 60 центов) в виде платежей в следующие сроки: 31 января каждого года 13,30 евро (тринадцать евро и 30 центов) авансом за следующий полугодовой период; 1 июля каждого года 13,30 евро (тринадцать евро и 30 центов) авансом за следующий полугодовой период. Каждый застройщик обязан подчиняться немедленному принудительному исполнению для удовлетворения денежного требования, обеспеченного реальным обременением. Зарегистрировано на основании заявления о регистрации от 18.09.2017 25.10.2017.
Под записью № 2 раздела III зарегистрирована предварительная отметка для обеспечения изменения реального обременения участка № 9-6-6-4-3-5-0 в пользу каждого собственника. Для обеспечения требования об изменении годовой ставки за право застройки в соответствии с изменением цены налогообложения земли. Зарегистрировано на основании заявления о регистрации от 18.09.2017 25.10.2017.
Под записью № 3 раздела III зарегистрирована запретительная отметка о запрещении распоряжения в пользу Эстонской Республики, судебного исполнителя Кайре Пыльтс.
В разделе IV записей нет.
По данным Реестра зданий на имущество расположено жилое здание (по данным Реестра зданий - нежилое помещение). Год первоначального использования 1939.
ПРЕКРАЩАЕМЫЕ ПРАВА, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕДОСТАТКИ, РИСК:
Судебный исполнительРисто Сепп продает имущество на торгах по предложению и с согласия судебного исполнителя Кайре Пыльтс.
Торги проводятся для исполнения требований взыскателя и объединившихся взыскателей, и после продажи имущества на торгах запретительная отметка будет снята.
NB! Победитель торгов приобретает имущество в том состоянии, в котором оно находится, и судебный исполнитель не дает приобретателю никаких подтверждений или гарантий относительно имущества или его документации и не несет ответственности за возможные недостатки документации. Имущество не находится в непосредственном владении судебного исполнителя и судебный исполнитель не организует передачу владения новому собственнику.
Начальная цена: 43 200 евро. Судебный исполнитель продает право застройки! К цене добавляется государственная пошлина за замену записи собственника!
Собственник: Тармо Пыльд
Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться в аукционной среде на странице имущества, упомянутого в данном уведомлении, постоянная ссылка которого: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99386 и уплатить задаток в размере 1 000 евро на расчетный счет судебного исполнителяРисто Сепп № EE557700771001560001 (LHV Pank). Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах 16.07.2026 12:30 ID99386. Недвижимое имущество: Вылямяэ, волость Раэ, уезд Харью". Задаток считается уплаченным с момента его поступления. Задаток должен поступить не позднее 16.07.2026 в 12:30. Более поздние поступления не учитываются. Задаток, уплаченный покупателем, включается в цену покупки, остальным участникам торгов он возвращается в рабочий день, следующий за днем торгов.
Регистрация к участию в торгах начинается 19.06.2026 в 12:30 и заканчивается 16.07.2026 в 12:30.
Лицо регистрируется участником торгов, если заявление о регистрации и его необходимые приложения соответствуют условиям торгов, задаток уплачен и лицо может участвовать в торгах в качестве предлагающей стороны.
Торги начинаются 16.07.2026 в 13:30 и заканчиваются 23.07.2026 в 13:30. Интервал продления окончания составляет 5 минут.
Шаг предложений при торгах составляет 300 евро.
Предложения можно делать только в аукционной среде в соответствии с условиями, указанными в аукционной среде.
Победитель электронных торгов должен уплатить цену покупки в рабочий день, следующий за днем окончания торгов, способом, установленным в § 93 пункте 3 Закона о судебном исполнении. Если цена покупки превышает 12 700 евро, одну десятую цены покупки необходимо уплатить в рабочий день, следующий за торгами, а остальную сумму необходимо уплатить в течение 15 дней.
ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ
Судебному исполнителю необходимо заявить о своих правах на продаваемое имущество до начала торгов, если он о них не уведомил, и обосновать эти права по требованию судебного исполнителя. Лицам, у которых есть права, препятствующие торгам, необходимо достичь соглашения со взыскателем или на основании судебного решения до дня распределения выручки завершить или приостановить торги.
