На продажу выставлена светлая 2-комнатная квартира в новом бутик-доме на улице Киили – в районе, где городские удобства встречаются с спокойной жилой средой.

Тщательно продуманная планировка, окна и балкон открываются на северо-западном направлении.

Энергоэффективные решения и качественные материалы создают дом, в котором приятно жить.

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И КОМФОРТ
Здание относится к энергетическому классу А, а на крышу установлены солнечные панели, которые помогают держать коммунальные платежи низкими. Каждая квартира оснащена независимой системой вентиляции с рекуперацией тепла, воздушный поток которой пользователь может регулировать самостоятельно.

ВНУТРЕННИЙ КЛИМАТ И СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ
Все здание подключено к сети централизованного теплоснабжения Таллина, что гарантирует надежное и стабильное отопление круглый год.

В квартире установлено водяное напольное отопление, которое можно регулировать в каждой комнате отдельно в соответствии с предпочтениями и погодными условиями.

Система вентиляции с рекуперацией тепла обеспечивает постоянный приток свежего воздуха и помогает избежать накопления радона.

Каждая квартира имеет отдельную вытяжную систему кухонного куба, которая предотвращает распространение запахов в другие помещения.
По желанию возможна установка кондиционеров в гостиную и спальню для обеспечения комфортного климата и летом.

ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ
-Парковочное место во дворе: 10 000 €
-Кладовая на 1-м этаже, на выбор:
-2,7 м² – 5 000 €
-4,5 м² – 7 000 €

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ
Квартира расположена в логистически удобном районе с удобным сообщением с центром города и другими районами.

Остановки в пешей доступности:
-Sipilga: ~250–360 м (4–5 мин)
-Siili: ~440–500 м (7–8 мин) – несколько автобусных линий
-Lepistiku: ~550 м (9 мин)
-Sääse: ~590 м (8 мин)

На остановках, обслуживающих окрестности улицы Киили 12, ходят следующие автобусные линии:

12: Väike‑Õismäe – Seli
13: Väike‑Õismäe – Priisle
24: Kadaka – Estonia
37: Mustamäe – Zoo
11: Kadaka – Kaubamaja
9, 81, 85: Mustamäe – Priisle / Balti jaam
61: Kotermaa – Järve haigla (остановка Karjavälja)

Рядом:
Торговые центры Mustamäe, Mustika и Tammsaare
Детские сады: Tammetõru, Sõbrake, Moodiõied
Школы: Таллинская школа № 32, Центр профессионального образования
Возможности для проведения свободного времени: парк Parditiigi, парк Löwenruh.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (по желанию за дополнительную плату):
-Система умного дома
-Кондиционеры в гостиную и спальню
-Готовность к установке зарядной станции для электромобилей

СТРОИТЕЛЬ И ДЕВЕЛОПЕР
Надежный строитель Mapri Ehitus (более 20 лет опыта). Девелопер Yahouse OÜ, портфель которого включает несколько известных проектов, таких как Das Haus, Merirahu Villad и Novira Plaza.

БРОНИРОВАНИЕ
Депозит для бронирования: 5 000 €
Бронь действует 30 дней
Дата завершения: май 2026

Свяжитесь со мной и договоримся о времени показа!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки среди банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помощь в покупке дома предоставляет Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас обслужат в порядке приоритета.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия по договору для клиентов Uus Maa. Уточните детали у брокера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.