Современная 4-комнатная семейная квартира в ценном районе Лаагри, где удобство повседневной жизни обеспечивают два балкона, два паркинговых места, самая большая кладовая в доме и решение "умного дома". Продуманная планировка, качественные отделочные материалы и отличное местоположение создают среду, в которую легко переехать и чувствовать себя комфортно.

КВАРТИРА

При входе в квартиру вас встречает просторная прихожая, где помимо гардеробной площади находится отдельное хозяйственное и складское помещение (3 м²). Это дает возможность поддерживать порядок в жилище и удобно размещать все необходимое вне поля зрения.
Планировка создана с учетом повседневной жизни семьи. По одну сторону коридора расположены три спальни и ванная комната. Из двух спален можно выйти прямо на балкон, открывающийся на западное солнце – идеальное место для завершения дня.

С другой стороны находится просторная открытая кухонно-гостиная зона, где семья может проводить время вместе. Кухня оснащена качественной кухонной мебелью Arens и комплектом необходимой техники – индукционная плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина и холодильник. Расположение кухни создает приятное разделение, но при этом сохраняет просторность и светлую жилую зону.
Из гостиной можно выйти на второй балкон, открывающийся на восточное солнце, где приятно начать день с чашечки кофе.

Полы в квартире покрыты натуральным дубовым паркетом, входная дверь изготовлена из качественного звукоизолирующего шпонированного дерева, а внутренняя отделка создана в сотрудничестве с дизайнерами интерьеров компании Architect11.

В квартире остается вся интегрированная мебель и техника, а также два больших встроенных шкафа в спальне и кабинете.

УМНЫЙ ДОМ

В квартире установлена современная система "умного дома", которая объединяет управление различными устройствами в единую среду Home Assistant.
Через эту систему можно управлять освещением и при желании добавить туда другие умные устройства, такие как робот-пылесос, телевизор или другие домашние решения. Продуманная автоматика делает особенно удобным ночное освещение в прихожей и коридоре, и вся система может быть настроена в соответствии с пожеланиями нового владельца.

Для работы "умного дома" в квартире остается специальный сервер, который позволяет сразу начать использовать систему.

ДОМ И ПАРКИНГ

В качественном развитии, построенном на Каамосе, работает хорошо функционирующее домовладение, а ежедневное управление домом осуществляет профессиональная управляющая компания. Жители дома заботятся об общей жилой среде.

В цену квартиры входят:

• два паркинговых места в закрытом дворе с барьером;

• самая большая кладовая в доме (3,5 м²) на первом этаже.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Энергетический класс B, водяное отопление пола и вентиляция с рекуперацией тепла помогают поддерживать квартиру энергосберегающей и с приятным внутренним климатом.
По всей площади квартиры установлено водяное отопление пола на основе центрального отопления, температура которого может регулироваться в каждой комнате отдельно.

Текущие коммунальные платежи нынешней семьи (включая электричество) составляют примерно 200–300 евро в месяц. Поскольку ежемесячные коммунальные платежи зависят от количества проживающих и привычек потребления, они могут отличаться для будущего владельца. Точные счета за коммунальные услуги доступны для ознакомления заинтересованным лицам.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Квартира расположена на окраине Таллинна в ценном поселке Лаагри – районе, который любят именно за его зелень, безопасную жилую среду и отличную связь. Это идеальное место для семей с детьми, где город находится рядом, но вокруг достаточно спокойствия и простора.

Поблизости есть все необходимое для повседневной жизни. Всего в примерно 500 метрах находятся авторитетная школа Лаагри, детский сад Вескитамми и совершенно новая государственная гимназия Сауэ. В комплексе учреждений есть бассейн, стадион и современный спортивный зал, предоставляющие детям отличные возможности как для обучения, так и для занятий спортом.

Связь Лаагри с Таллинном очень хорошая. В центр города легко добраться как городскими автобусами, так и поездом, и поездка на поезде занимает примерно 25 минут.
Ежедневные покупки также удобны – примерно в пятиминутной езде на автомобиле находятся все крупные продовольственные магазины и необходимые услуги.
Это место для тех, кто ценит сложившуюся инфраструктуру, зелень и активный образ жизни, но при этом желает жить достаточно вдалеке от шума центра города.

Фотографии дают первое впечатление, но настоящее ощущение приходит только на месте. Свяжитесь с нами и приходите посмотреть!