SEB Балтийский головной офис получил торжественный краеугольный камень в квартале Таллинна

Сегодня была заложена капсула времени для крупнейшего квартала «умных денег» в центре города Таллинна - Талсинки, где якорным арендатором здания Ахтри 3 станет главный офис SEB в странах Балтии.

Разработчиком квартала Талсинки является US Real Estate, архитектурное решение создала Arhitekt11, главным проектировщиком является Innopolis. Первый этап квартала строит Bildgren Ehitus. Квартал Талсинки будет завершен поэтапно в 2028-2029 годах.

По словам руководителя квартала Талсинки компании US Real Estate Райна Пярна, сегодня была заложена самая важная капсула времени для обновляющегося района. Это дает кварталу мощного якорного арендатора, четкий знак качества и подтверждение того, что береговой центр города Таллинна переходит на новый этап развития. «Меня спрашивали, является ли заложенная сегодня капсула времени капсулой здания Ахтри 3, нового главного офиса SEB в странах Балтии или квартала Талсинки? Ответ: всех трех сразу. Это также новая капсула времени всего береового центра города, которая имеет символическое значение в развитии городского пространства», - сказал Пярн.

Председатель правления банка SEB Аллан Парик отметил, что поскольку банковское дело и формы работы значительно изменились со временем, новый главный офис SEB хорошо соответствует изменившимся условиям и создает сотрудникам отличные условия для предоставления лучшего клиентского опыта. «Банковское дело уже давно - это не просто услуга, это опыт. Мы хотим, чтобы новый главный офис SEB был местом, куда хотелось бы приходить как на работу, так и на встречи с клиентами. Место, которое создает доверие и где рождаются лучшие решения», - подчеркнул Парик и отметил, что текущий процесс планирования и строительства является первым подтверждением того, что Талсинки действительно становится таким местом.

Архитектурное решение квартала Талсинки создал Arhitekt11 под руководством Иллимара Труверка. При закладке капсулы времени Трувер подчеркнул, что целью было создать что-то очень особенное, поскольку Талсинки - это жемчужина всего района: среда и пространство, где можно наслаждаться работой, а также ориентир, который сияет своими материалами, формой и деталями.

«Хороший дом рождается из хороших отношений, когда заказчик и архитектор создают его вместе. Заказчик в этом процессе - как отец, который дает видение и направление. Архитектор - создатель, или мать, которая дает видению форму и душу. Из их совместного творчества и синергии рождается ребенок - это здание. При закладке капсулы времени важно также отметить строителя. Строитель здесь - как акушерка, чья задача - заботиться о том, чтобы это рождение прошло без осложнений и чтобы результат был точно таким же умным и красивым, как мы планировали», - сказал Трувер и отметил, что создание нового квартала было результатом отличной командной работы.

Председатель правления Bildgren Ehitus подчеркнул, что при строительстве Талсинки будут установлены, вероятно, несколько строительных рекордов Эстонии.

«Я не знаю в Эстонии другого такого большого квартала, где одновременно строилось бы 24 000 м2 площади на двух подземных этажах. Вся сложность строительного процесса вытекает из близости соседних зданий, трамвайной линии, организации движения на улице Ахтри и портовой подземной зоны, которые ставят перед нами, строительными инженерами, задачи в сжатые сроки. Со стороны Bildgren Ehitus весь строительный процесс тщательно продуман как инженерно-технически, так и строительно-технологически, чтобы все соответствовало видению архитекторов и потребностям людей и компаний, работающих в квартале, и чтобы здания были готовы в установленные сроки», - сказал член правления Bildgren Ehitus Урмас Каасик.

Проект финансируется Swedbank. «Мы рады поддержать выдающийся проект нашего давнего партнера US Real Estate, который помогает сделать центр Таллинна более современным и создает подходящую среду как для здешних предприятий, так и для жителей. Мы всегда готовы помочь в проектах, способствующих развитию городского пространства и сообщества», - сказал Михкель Утт, начальник отдела корпоративного банковского обслуживания Swedbank.

По словам руководителя квартала Талсинки, строительство идет по плану, а интерес к готовящимся к продаже квартирам и коммерческим помещениям был сильнее, чем ожидалось. «На рынке есть готовность и ожидание такого целостного квартала, где наряду со зданиями и квадратными метрами активно применяется подход longevity (долголетие): создание городской среды, которая поддерживает здоровье людей, движение в сторону баланса и улучшения качества жизни», - сказал Пярн.

Он отметил, что к моменту закладки капсулы времени уже продано четверть квартир, которые будут созданы в квартале, и переговоры с несколькими якорными арендаторами коммерческой части идут успешно.

Целью US Real Estate является то, чтобы к концу 2028 года квартал был практически готов, а последние детали получили бы окончательную доработку в начале 2029 года. «Это амбициозная цель - создать безкомпромиссно качественное городское пространство в одном из самых важных мест Таллинна. В процессе создания важно четкое сотрудничество партнеров, проектировщиков, строителей, клиентов, включая якорного арендатора - банк SEB», - поблагодарил Пярн участников разработки квартала Талсинки.