Bigbank: количество договоров ипотеки еще больше выросло в августе

Начиная с весны, постоянно растущее количество договоров ипотечного кредитования продолжило расти в августе, увеличившись на 10% по сравнению с июлем и даже на 60% по сравнению с августом прошлого года, согласно анализу кредитного портфеля Bigbank.

 

По словам руководителя Bigbank в Эстонии Йонны Печтера, последние пару месяцев активность наблюдалась также на рынке квартир в Таллинне. “Прежде всего, наблюдался явный скачок в количестве заявок, и начиная с весны многие люди вернулись на рынок и были готовы купить новый дом. Теперь в июле и августе все больше переходили к реальным сделкам, то есть к покупке новых домов,” — прокомментировал ситуацию руководитель Bigbank в Эстонии Йонна Печтер. С точки зрения тенденций на рынке недвижимости важны ожидания участников рынка относительно продолжения снижения процентных ставок, и в качестве важного ориентира 12-месячный Euribor недавно впервые за последние пару лет упал ниже 3%.

 

Средний размер кредита, резко выросший в последние месяцы, снизился до 127 568 евро, что, по словам Йонны Печтера, тем не менее примерно на двадцать процентов выше соответствующего показателя прошлой осени-зимы. “В целом прогнозируемого полтора года назад снижения цен на недвижимость не произошло, и в будущем цены неизбежно будут медленно расти вместе с ростом входных цен новых инвестиционных проектов,” — описал перспективы покупателей жилья руководитель Bigbank.

 

“Ясно, что накопившийся спрос еще не исчез, и вместе со снижением процентных ставок можно ожидать продолжения роста на рынке ипотечных кредитов осенью, особенно по сравнению с тем же периодом прошлого года,” — оптимистично высказался о тенденциях Йонна Печтер и подчеркнул, что большая часть договоров заключена для покупки жилья. “Хотя многие семьи также рефинансировали свои предыдущие договоры под более выгодные предложения, такие договоры остаются на уровне одной десятой от общего объема вновь заключенных договоров ипотечного кредитования,” — добавил руководитель Bigbank.

 

Bigbank AS (www.bigbank.ee) — это банк, основанный на эстонском капитале, специализирующийся на кредитовании и привлечении депозитов от частных и коммерческих клиентов. Помимо деятельности в Эстонии, он имеет отделения в Финляндии, Швеции, Латвии, Литве и Болгарии, а также предлагает свои услуги как трансграничный сервис в Австрии, Германии и Нидерландах. Балансовая сумма Bigbank превышает 2,5 миллиарда евро, из которых портфель коммерческих кредитов составляет более 600 миллионов евро.