КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ
Сдаем в аренду современное и хорошо спланированное офисное помещение в центре Таллинна – на 4-м этаже здания ARTIUS (бывший торговый центр Forum) .
• Открытая рабочая зона с кухней • Кабинеты и санузлы • Два балкона, обеспечивающих приятный дополнительный воздух • В будущем возможность расширения на этом же или других этажах • Офис будет обновлен перед передачей новому арендатору
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ К стоимости аренды добавляются дополнительные расходы (среднегодовой уровень примерно 4€/м² + НДС) и налог на добавленную стоимость.
ЗДАНИЕ ARTIUS – это офисное здание класса А, получившее в 2025 году новый и современный облик – обновленный фасад и обновленная торговая галерея.
• Всего 6 офисных этажей, на первом и втором этажах магазины и коммерческие услуги • На верхних этажах офисы и квартиры • Всего примерно 9600м² арендуемой площади, площадь одного офисного этажа примерно 1100м² • Современные инженерные системы: центральное отопление, локальное охлаждение, принудительная вентиляция • В здании большой внутренний двор, который можно использовать для проведения мероприятий и встреч
ПАРКОВКА Парковка решена в большом подземном гараже, из которого можно попасть лифтом прямо в здание. 125 парковочных мест здесь обеспечивают достаточные возможности парковки как для сотрудников, так и для посетителей. Доступ на автомобиле со улицы Хобуяама, парковку управляет EuroPark и зона парковки EP422 (30мин=1,5€; 24ч=6€).
РАССТОЯНИЯ ДО ЛОГИСТИЧЕСКИХ УЗЛОВ ARTIUS расположен у пересечения Виру, в центре города – идеальный доступ и видимость. • Остановки трамваев и автобусов – прямо перед зданием • Автобусный терминал торгового центра Viru – напротив • Таллинский порт – 5 минут на автомобиле • Аэропорт – 10 минут на автомобиле
В окрестности находится множество магазинов, ресторанов, отелей, кинотеатров, кафе, музеев, баров и спортивных залов – все необходимое для ежедневной работы и благополучия команды.
КВАРТАЛ И ОКРЕСТНОСТИ ARTIUS является частью квартала Ротермани, одного из самых современных и привлекательных городских решений Таллинна.
В квартале Ротермани: • Более 2000 работников и более 1000 жителей • Примерно 20 разнообразных пищевых учреждений, включая рестораны, рекомендованные Мишленом • Магазины моды и дизайна, пекарни и поставщики услуг • Автомобильная запретная зона, городское пространство для пешеходов и вдохновляющая архитектура Членство в клубе Rotermann Club предоставляет арендаторам и их сотрудникам скидки в ресторанах, магазинах и услугах.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ Предложение по аренде поступает прямо от разработчика – комиссия посредника не добавляется.
Запросите дополнительную информацию и договоритесь о времени для осмотра помещения!
О РАЗРАБОТЧИКЕ US Real Estate – мы развиваем городское пространство и создаем уникальную среду обитания с 1991 года. • Разработали более 250 000 м² недвижимости • В портфеле более 100 000 м² арендуемой коммерческой площади • Известные проекты: квартал Ротермани – награжденная и ценимая городская среда
Дополнительная информация: www.usre.ee www.rotermann.ee
Сдаем в аренду современное и хорошо спланированное офисное помещение в центре Таллинна – на 4-м этаже здания ARTIUS (бывший торговый центр Forum) .
• Открытая рабочая зона с кухней • Кабинеты и санузлы • Два балкона, обеспечивающих приятный дополнительный воздух • В будущем возможность расширения на этом же или других этажах • Офис будет обновлен перед передачей новому арендатору
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ К стоимости аренды добавляются дополнительные расходы (среднегодовой уровень примерно 4€/м² + НДС) и налог на добавленную стоимость.
ЗДАНИЕ ARTIUS – это офисное здание класса А, получившее в 2025 году новый и современный облик – обновленный фасад и обновленная торговая галерея.
• Всего 6 офисных этажей, на первом и втором этажах магазины и коммерческие услуги • На верхних этажах офисы и квартиры • Всего примерно 9600м² арендуемой площади, площадь одного офисного этажа примерно 1100м² • Современные инженерные системы: центральное отопление, локальное охлаждение, принудительная вентиляция • В здании большой внутренний двор, который можно использовать для проведения мероприятий и встреч
ПАРКОВКА Парковка решена в большом подземном гараже, из которого можно попасть лифтом прямо в здание. 125 парковочных мест здесь обеспечивают достаточные возможности парковки как для сотрудников, так и для посетителей. Доступ на автомобиле со улицы Хобуяама, парковку управляет EuroPark и зона парковки EP422 (30мин=1,5€; 24ч=6€).
РАССТОЯНИЯ ДО ЛОГИСТИЧЕСКИХ УЗЛОВ ARTIUS расположен у пересечения Виру, в центре города – идеальный доступ и видимость. • Остановки трамваев и автобусов – прямо перед зданием • Автобусный терминал торгового центра Viru – напротив • Таллинский порт – 5 минут на автомобиле • Аэропорт – 10 минут на автомобиле
В окрестности находится множество магазинов, ресторанов, отелей, кинотеатров, кафе, музеев, баров и спортивных залов – все необходимое для ежедневной работы и благополучия команды.
КВАРТАЛ И ОКРЕСТНОСТИ ARTIUS является частью квартала Ротермани, одного из самых современных и привлекательных городских решений Таллинна.
В квартале Ротермани: • Более 2000 работников и более 1000 жителей • Примерно 20 разнообразных пищевых учреждений, включая рестораны, рекомендованные Мишленом • Магазины моды и дизайна, пекарни и поставщики услуг • Автомобильная запретная зона, городское пространство для пешеходов и вдохновляющая архитектура Членство в клубе Rotermann Club предоставляет арендаторам и их сотрудникам скидки в ресторанах, магазинах и услугах.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ Предложение по аренде поступает прямо от разработчика – комиссия посредника не добавляется.
Запросите дополнительную информацию и договоритесь о времени для осмотра помещения!
О РАЗРАБОТЧИКЕ US Real Estate – мы развиваем городское пространство и создаем уникальную среду обитания с 1991 года. • Разработали более 250 000 м² недвижимости • В портфеле более 100 000 м² арендуемой коммерческой площади • Известные проекты: квартал Ротермани – награжденная и ценимая городская среда
Дополнительная информация: www.usre.ee www.rotermann.ee
