Сдается в аренду офисное помещение с очень своеобразной планировкой пространства. Офис разделен между 3 этажами и 5 уровнями, где можно различать отделы в концепции открытого офиса, при этом сохраняя помещение единым. 3 отдельных переговорные комнаты + полностью оборудованная кухня.

МАШИННЫЙ ЗАЛ ЛЮТЕРА

Европейское наследие промышленной архитектуры, одно из первых зданий, построенных на железобетонной конструкции в Эстонии и Прибалтике, было завершено в 1912 году как производственное здание (петербургские архитекторы А. Бубор и Н. Васильев), реконструировано в 2017 году под офисное здание.

Награды/ Awards:

1. Специальная премия европейской высшей награды в области охраны памятников „Europa Nostra"

2. Высшее признание Международной федерации интерьерных архитекторов и дизайнеров (IFI) 2020 года (золотая медаль) в категории коммерческих помещений

3. Победитель годовой премии Союза интерьерных архитекторов Эстонии 2018 года

4. Победитель „Деревянное сооружение года 2018" (в категории использования фанеры)

5. Специальная премия города Таллинна 2018 года (в категории хорошо реставрированных зданий)

6. Бетонное сооружение 2017 года (в архитектурной категории)

7. Победитель премии по охране памятников 2017 года (в категории хорошо реставрированных сооружений)

За величественной архитектурой Машинного зала стоят известные петербургские архитекторы Николай Васильев и Алексей Бубор. Ими также спроектированы, например, вилла Лютера (ныне „Дворец счастья") и Эстонский драматический театр. Конструкции мебельной фабрики также были начерчены в Петербурге, в компании „Вирш и Герцберг". Застройка квартала Лютера сегодня полностью находится под охраной памятников.

ХОРОШИЙ ДОСТУП, В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ СТАРОГО ГОРОДА

Машинный зал Лютера расположен в центральном районе, в шаговой доступности от Таллиннского старого города. Имеется удобный доступ как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Автобусная, трамвайная и железнодорожная остановки находятся в 3-минутной пешеходной доступности от офисного здания. Для велосипедов оборудовано несколько велопарковок внутри здания.

Парковка решена в основном в паркинге в том же здании, частично непосредственно рядом со зданием. Из паркинга можно попасть прямо в Машинный зал. Кроме того, рядом с домом находится парковочная зона центра города, а за домом - парковка Европарка EP63.

Рядом с домом разбит один из крупнейших парков района. Кроме того, можно использовать совместно с другими арендаторами здания общую рабочую и зону отдыха – крышную террасу площадью 100 м2.

В здании работает кафе-бистро „Машинарум".

В сентябре 2022 года здание подключилось к тепловым сетям Утилитаса, кроме того, помочь уменьшить коммунальные расходы призван цифровой оператор R8.

Летом 2024 года рядом с домом была построена парковка для зарядки электромобилей на 12 мест.

Офис готов к въезду. К арендной плате добавляется НДС 24%.