На продажу выставлен проект развития с отличным потенциалом в деревне Клоди, Западная Вирумаа. Стратегически очень удачное расположение, в непосредственной близости от города Раквере. В предложении два двухэтажных многоквартирных дома. На участке действует детальный план развития и имеется эскизный проект.
ЦЕНА: 350 000.- (включает НДС)
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Участок: 7341 м² (100% земля под жилое строительство), участок с высокой озеленением.
Застройка: Два двухэтажных многоквартирных дома (Майори и Майори/1).
Количество квартир: Всего 8 (4 квартиры в одном доме).
Проектируемый объем: 713 м² закрытой чистой площади.
Готовность: Действующий детальный план развития и эскизный проект.
ПОТЕНЦИАЛ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПЛАНИРОВАНИЕ
В каждом доме спроектировано четыре четырехкомнатные семейные квартиры (площадью 76,3 м² – 90,1 м²).
Оптимизированное строительство: Реновация/развитие двух идентичных домов позволяет добиться экономии масштаба при закупке материалов и планировании трудовых ресурсов.
Техническое решение: Квартиры спроектированы с продуманной планировкой, включающей открытую гостиную-кухню, три спальни и необходимые технические узлы.
Стоимость участка: Большой участок позволяет создать жилые дворовые пространства, достаточный паркинг и дополнительные постройки (кладовые/сараи), которые являются критической добавленной стоимостью при продаже квартир.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Объект находится в логистически выгодном месте, всего лишь примерно в 6 км от центра города Раквере.
Участок граничит с общественной дорогой с двух сторон, обеспечивая беспрепятственную логистику как во время строительства, так и при последующем использовании.
Кроме того, в непосредственной близости от участка проходит велодорожка, обеспечивающая быстрое соединение. Это важный аргумент для конечного покупателя, предлагающий безопасное и автомобильное соединение со школами, магазинами и спортивными сооружениями города Раквере.
Это проект для застройщика, который не хочет тратить время на инициирование планов и проектов, а хочет начать строительство немедленно. Существующее высокое озеленение и сложившийся район придают готовому продукту немедленную добавленную стоимость.
Смело связывайтесь, запрашивайте дополнительную информацию и давайте осмотрим объект на месте!
