AASTA LÕPUNI KEHTIB JÕULUHIND - 149.000 EUR!!
Kui igatsed elu, kus akendest avaneb imeline vaade rohelusse ja sul on oma privaatne ujumiskoht jõe ääres, sa armastad loodust ja hindad kvaliteeti, siis Sepa talu on see koht, kus unistused juurduvad.
Müüa hästi hooldatud kinnistu looduskaunis Saru külas Võrumaal.
Kvaliteetselt renoveeritud ja väga hubane elumaja, heas korras kõrvalhooned ning päris oma jõekallas - ideaalne paik püsivaks elamiseks või suvekoduks.
ASUKOHT JA SUURUS:
• Kinnistu suurus: 2,2 hektarit
• Hooviala: hooldatud, aiaga piiratud – tagab turvalisuse
• Ligipääs: väga hea – kohe Võru-Valga maantee ääres
• Asukoht: looduslikult väga kaunis ja rahulikus piirkonnas
ELUMAJA:
Tegemist on kahekorruselise elumajaga, mis on pärit aastast 1942, kuid viimastel aastatel täielikult renoveeritud – pidades silmas nii energiatõhusust kui ka hubast maamaja tunnetust. Väga soodsad ülalpidamiskulud.
Planeering:
• I korrus: esik, vannituba/WC, avar köök, elutuba ja magamistuba
• II korrus: avatud trepihall ja magamistuba
• Kelder: hea ventilatsiooniga ja kuiv (siin paikneb ka Atlantic boiler)
EHITUSINFO:
• Siseviimistlus seest väljapoole: mikrotsement, värv, kipsplaat, aurutõkke paber, kivivill (50x50), puitkarkass (50x150), tuuletõkkeplaat, distantsliist, voodrilaud, mis värvitud Vivacoloriga.
• Välimine kandev sein: 1942a puhastatud palk, karkass ( 50x150) ja selle vahel 150mm puistevill (tselluvill).
• Katuslagi: voodrilaud, valge lakk, aurutõke, alusroov, Paroc kivivill 600mm, katuse aluskate Decora 160, eterniit klassik, must.
• Esiku ja vannitoa lagi: Puitvooder (valge lakk), kipsplaat, millele tehtud niiskustõke ja hydrostop, puitroov (50x50) vahel kivivill, distantsliist,aurutõke, puistevill 400mm.
• Esiku ja vannitoa põrand: Penoplast 250mm, betoon 150mm, põrandaküte, niiskustõke, keraamiline plaat.
• Alumise korruse puitpõrand: alustalad (150x150), mis toetuvad Fibo 5-le. 150mm kergkruus, mõnes kohas isegi meetri paksuselt. Immutatud puittala (50x200), vinkel keldrisse. OSB plaat, mürasummutus plaat 7mm, puitparkett (tamm).
• Vannituba: niiskustõkked, keraamiline plaat, ajamiga ventilatsioon
• Aknad: kolmekordsed puitpakettaknad ventilatsioonipiludega.
TEHNOSÜSTEEMID – läbimõeldud ja töökindlad:
• Küte: uus ahi, pliit, soemüür (kõik Ahja Moodulahi), lisaks Panasonic õhksoojuspump (paigaldatud 2023)
• Vesi: rajatud uus kaev (2023), Metabo pump, uus torustik (lekkevaba)
• Elekter: 20A, 3-faasiline
• Kanalisatsioon: lokaalne – septik ja imbväljak
• Ventilatsioon: vannitoas ajamiga süsteem, mujal loomulik ventilatsioon läbi akende
KÕRVALHOONED:
Kinnistul asuvad lisaks elumajale mitmed heas korras kõrvalhooned:
• Saun
• Puukuur
• Garaaž -kuur-laut-küün, mida saab kohandada vastavalt vajadustele
• Vana sepikoda
KINNISTU PIIRNEB OSALISELT JÕEGA - OMA PRIVAATNE RAND!
Üks selle kinnistu suuremaid väärtusi on piirnemine käänulise ja maalilise Mustjõega - oma koduõuest viib rada jõe äärde, kus ootab sind peidetud salarand.
See on harukordne võimalus omada isiklikku veepiiri – koht, kus ujuda, puhata ja nautida looduse ilu.
Kaugused:
• Mõniste 4,5 km (lähim pood, põhikool, noortekeskus)
• Võru 40 km
• Valga 41 km
• Tartu 100 km
• Tallinn 275 km
Kui linnakära on sind väsitanud ja hing ihkab rohelust ning oma ruumi - vaheta ummikud linnulaulu ja jõevulina vastu!
Kui igatsed elu, kus akendest avaneb imeline vaade rohelusse ja sul on oma privaatne ujumiskoht jõe ääres, sa armastad loodust ja hindad kvaliteeti, siis Sepa talu on see koht, kus unistused juurduvad.
Müüa hästi hooldatud kinnistu looduskaunis Saru külas Võrumaal.
Kvaliteetselt renoveeritud ja väga hubane elumaja, heas korras kõrvalhooned ning päris oma jõekallas - ideaalne paik püsivaks elamiseks või suvekoduks.
ASUKOHT JA SUURUS:
• Kinnistu suurus: 2,2 hektarit
• Hooviala: hooldatud, aiaga piiratud – tagab turvalisuse
• Ligipääs: väga hea – kohe Võru-Valga maantee ääres
• Asukoht: looduslikult väga kaunis ja rahulikus piirkonnas
ELUMAJA:
Tegemist on kahekorruselise elumajaga, mis on pärit aastast 1942, kuid viimastel aastatel täielikult renoveeritud – pidades silmas nii energiatõhusust kui ka hubast maamaja tunnetust. Väga soodsad ülalpidamiskulud.
Planeering:
• I korrus: esik, vannituba/WC, avar köök, elutuba ja magamistuba
• II korrus: avatud trepihall ja magamistuba
• Kelder: hea ventilatsiooniga ja kuiv (siin paikneb ka Atlantic boiler)
EHITUSINFO:
• Siseviimistlus seest väljapoole: mikrotsement, värv, kipsplaat, aurutõkke paber, kivivill (50x50), puitkarkass (50x150), tuuletõkkeplaat, distantsliist, voodrilaud, mis värvitud Vivacoloriga.
• Välimine kandev sein: 1942a puhastatud palk, karkass ( 50x150) ja selle vahel 150mm puistevill (tselluvill).
• Katuslagi: voodrilaud, valge lakk, aurutõke, alusroov, Paroc kivivill 600mm, katuse aluskate Decora 160, eterniit klassik, must.
• Esiku ja vannitoa lagi: Puitvooder (valge lakk), kipsplaat, millele tehtud niiskustõke ja hydrostop, puitroov (50x50) vahel kivivill, distantsliist,aurutõke, puistevill 400mm.
• Esiku ja vannitoa põrand: Penoplast 250mm, betoon 150mm, põrandaküte, niiskustõke, keraamiline plaat.
• Alumise korruse puitpõrand: alustalad (150x150), mis toetuvad Fibo 5-le. 150mm kergkruus, mõnes kohas isegi meetri paksuselt. Immutatud puittala (50x200), vinkel keldrisse. OSB plaat, mürasummutus plaat 7mm, puitparkett (tamm).
• Vannituba: niiskustõkked, keraamiline plaat, ajamiga ventilatsioon
• Aknad: kolmekordsed puitpakettaknad ventilatsioonipiludega.
TEHNOSÜSTEEMID – läbimõeldud ja töökindlad:
• Küte: uus ahi, pliit, soemüür (kõik Ahja Moodulahi), lisaks Panasonic õhksoojuspump (paigaldatud 2023)
• Vesi: rajatud uus kaev (2023), Metabo pump, uus torustik (lekkevaba)
• Elekter: 20A, 3-faasiline
• Kanalisatsioon: lokaalne – septik ja imbväljak
• Ventilatsioon: vannitoas ajamiga süsteem, mujal loomulik ventilatsioon läbi akende
KÕRVALHOONED:
Kinnistul asuvad lisaks elumajale mitmed heas korras kõrvalhooned:
• Saun
• Puukuur
• Garaaž -kuur-laut-küün, mida saab kohandada vastavalt vajadustele
• Vana sepikoda
KINNISTU PIIRNEB OSALISELT JÕEGA - OMA PRIVAATNE RAND!
Üks selle kinnistu suuremaid väärtusi on piirnemine käänulise ja maalilise Mustjõega - oma koduõuest viib rada jõe äärde, kus ootab sind peidetud salarand.
See on harukordne võimalus omada isiklikku veepiiri – koht, kus ujuda, puhata ja nautida looduse ilu.
Kaugused:
• Mõniste 4,5 km (lähim pood, põhikool, noortekeskus)
• Võru 40 km
• Valga 41 km
• Tartu 100 km
• Tallinn 275 km
Kui linnakära on sind väsitanud ja hing ihkab rohelust ning oma ruumi - vaheta ummikud linnulaulu ja jõevulina vastu!
Kinnisvara hindamine ja kinnisvara müük Lahe Kinnisvara kutselistelt hindajatelt ja maakleritel, kes on pälvinud klientide kõrge tunnustuse!
