Põlva Vallavalitsus müüb unikaalset ja mitmekülgsete kasutusvõimalustega kinnistut otse maalilise Põlva järve ääres!
Ajalooline hoone, mis on varasemalt teeninud nii vallamaja kui ka jahimajana, pakub suurepärast võimalust rajada kas esinduslik eramu, korterelamu, majutusasutus või midagi veel vahvamat. Kinnistu koosseisu kuulub büroohoone (301,3 m²), laut (150,5 m²) ja saun (32 m²) ning sauna taga tiik.
Asukoht on tõeline pärl – Põlva järv on kohe üle tee, pakkudes lummavaid vaateid. Põlva rand asub vaid 1 km kaugusel ning järve ümbrus pakub rohkelt võimalusi aktiivseks puhkuseks: mänguväljakud, rula- ja rulluisuplats ning jalutusrajad loovad mõnusa elukeskkonna ja meelitavad külastajaid igal aastaajal. See on harukordne võimalus soetada kinnistu, kus kohtuvad ajalugu, loodus ja suur arenduse potentsiaal!
Põlva Vallavolikogu otsus on lisatud oksjoni manusesse.
_________________________________________________________________________________________
Enampakkumisel saab osaleda kuni 19.12.2025 kell 13:00 siin:
https://www.varakeskus.ee/plva-vald-plva-maakond-ajalooline-vallamaja-hoone-plvas-ratta-tee-3
_________________________________________________________________________________________
KINNISTU
Kinnistu pindlala on 3794 m2 ning sihtotstarve on ühiskondlike ehitiste maa 100%.
Kinnistu koosseisu kuuluvad: büroohoone, mille ehitisalune pind on 238,6 m2 ja suletud netopind 301,3 m2, laut, mille ehitisalune pind on 167 m2 ja suletud netopind 150,5 m2 ning saun, mille ehitisalune pind on 46 m2 ja suletud netopind 32 m2 ja sauna taga tiik.
Kõikide hoonete EHR koondväljavõtted on leitavad oksjoni manusest.
Kinnistule rakenduvad järgmised kitsendused:
- Planeeringu ala - tiheasustusala
- Gaasipaigaldise kaitsevöönd
- Elektripaigaldise kaitsevöönd (elektrimaakaabellliin)
- Sideehitise kaitsevöönd
- Ranna või kalda piiranguvöönd
- Ranna või kalda ehituskeeluvöönd
- Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda siin: https://kitsendused.maaamet.ee/#/avalik;ky=62201:001:2030
__________
VALLAMAJA
Ehitisregistri andmetel on hoone ehitatud 1900. aasta paiku.
Hoone ehitusalune pind on 238,6 m2 ja suletud netopind 301,3 m2.
Endine vallamaja hoone on XX sajandi arhitektuuripärandi objekt (aastatel 1866-**** (osadel andmetel ka aastal 1911) ehitatud hoone on kõige rohkem esindatud urbaltisch ehk vanabalti elamu ilmsete mõjudega vallamaju Eestis).
Arvestada tuleb järgmiste tingimustega: vaade hoonele tuleb hoida avatud, juurdeehitused ei tohi rikkuda terviklikkust ja üldmuljet ning uushoonestus sobitatakse olemasolevaga, vt üldplaneeringu punktid 7.1.3-7.1.8.
Hoone on algselt kasutuses olnud vallamajana ja hiljem jahimajana.
Esimesel korrusel asuvad esik, 1 suurem suum ja 5 väiksemat ruumi.
Teisel korrusel on saal, 2 WC/duširuumi ning 4 väiksemat ruumi.
Hoone plaan on lisatud oksjoni manusesse.
Vesi ja kanalisatsioon on ühendatud linnatrassiga, olemas on elektriliitumine 50A peamajas ja 16A kõrvalhoones..
Küttelahenditeks on nii ahiküte kui ka õhksoojuspump.
__________
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt asfalteeritud Ratta teelt.
Põlva järv on kohe üle tee ning kinnistult avaneb kaunis vaade järvele, Põlva rand asub 1 km kaugusel. Põlva järv ning selle rand pakub rohkelt võimalusi aktiivse puhkuse veetmiseks ning vee- ja rannamõnude nautimiseks. Järve äärest leiab mänguväljakud, rula- ja rulluisuplatsi ning mõnusad jalutusrajad. Omapärane on järve saarel olev valgusinstallatsioon, kus pimeduse saabudes särab ja peegeldab 150 erivärvilist laternat.
Lähim bussipeatus Selvehall asub kinnistust 1,2 km kaugusel ning Põlva kesklinn on 1,5 km kaugusel.
Tartu kesklinn asub ca 50 km kaugusel.
Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.
Fotod: Erakogu ja Maa-ameti fotoladu. Ortofotol punasega kujutatud kinnistu piirjooned on ligikaudsed illustreerimaks kinnistu asukohta looduses.
Ajalooline hoone, mis on varasemalt teeninud nii vallamaja kui ka jahimajana, pakub suurepärast võimalust rajada kas esinduslik eramu, korterelamu, majutusasutus või midagi veel vahvamat. Kinnistu koosseisu kuulub büroohoone (301,3 m²), laut (150,5 m²) ja saun (32 m²) ning sauna taga tiik.
Asukoht on tõeline pärl – Põlva järv on kohe üle tee, pakkudes lummavaid vaateid. Põlva rand asub vaid 1 km kaugusel ning järve ümbrus pakub rohkelt võimalusi aktiivseks puhkuseks: mänguväljakud, rula- ja rulluisuplats ning jalutusrajad loovad mõnusa elukeskkonna ja meelitavad külastajaid igal aastaajal. See on harukordne võimalus soetada kinnistu, kus kohtuvad ajalugu, loodus ja suur arenduse potentsiaal!
Põlva Vallavolikogu otsus on lisatud oksjoni manusesse.
_________________________________________________________________________________________
Enampakkumisel saab osaleda kuni 19.12.2025 kell 13:00 siin:
https://www.varakeskus.ee/plva-vald-plva-maakond-ajalooline-vallamaja-hoone-plvas-ratta-tee-3
_________________________________________________________________________________________
KINNISTU
Kinnistu pindlala on 3794 m2 ning sihtotstarve on ühiskondlike ehitiste maa 100%.
Kinnistu koosseisu kuuluvad: büroohoone, mille ehitisalune pind on 238,6 m2 ja suletud netopind 301,3 m2, laut, mille ehitisalune pind on 167 m2 ja suletud netopind 150,5 m2 ning saun, mille ehitisalune pind on 46 m2 ja suletud netopind 32 m2 ja sauna taga tiik.
Kõikide hoonete EHR koondväljavõtted on leitavad oksjoni manusest.
Kinnistule rakenduvad järgmised kitsendused:
- Planeeringu ala - tiheasustusala
- Gaasipaigaldise kaitsevöönd
- Elektripaigaldise kaitsevöönd (elektrimaakaabellliin)
- Sideehitise kaitsevöönd
- Ranna või kalda piiranguvöönd
- Ranna või kalda ehituskeeluvöönd
- Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda siin: https://kitsendused.maaamet.ee/#/avalik;ky=62201:001:2030
__________
VALLAMAJA
Ehitisregistri andmetel on hoone ehitatud 1900. aasta paiku.
Hoone ehitusalune pind on 238,6 m2 ja suletud netopind 301,3 m2.
Endine vallamaja hoone on XX sajandi arhitektuuripärandi objekt (aastatel 1866-**** (osadel andmetel ka aastal 1911) ehitatud hoone on kõige rohkem esindatud urbaltisch ehk vanabalti elamu ilmsete mõjudega vallamaju Eestis).
Arvestada tuleb järgmiste tingimustega: vaade hoonele tuleb hoida avatud, juurdeehitused ei tohi rikkuda terviklikkust ja üldmuljet ning uushoonestus sobitatakse olemasolevaga, vt üldplaneeringu punktid 7.1.3-7.1.8.
Hoone on algselt kasutuses olnud vallamajana ja hiljem jahimajana.
Esimesel korrusel asuvad esik, 1 suurem suum ja 5 väiksemat ruumi.
Teisel korrusel on saal, 2 WC/duširuumi ning 4 väiksemat ruumi.
Hoone plaan on lisatud oksjoni manusesse.
Vesi ja kanalisatsioon on ühendatud linnatrassiga, olemas on elektriliitumine 50A peamajas ja 16A kõrvalhoones..
Küttelahenditeks on nii ahiküte kui ka õhksoojuspump.
__________
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt asfalteeritud Ratta teelt.
Põlva järv on kohe üle tee ning kinnistult avaneb kaunis vaade järvele, Põlva rand asub 1 km kaugusel. Põlva järv ning selle rand pakub rohkelt võimalusi aktiivse puhkuse veetmiseks ning vee- ja rannamõnude nautimiseks. Järve äärest leiab mänguväljakud, rula- ja rulluisuplatsi ning mõnusad jalutusrajad. Omapärane on järve saarel olev valgusinstallatsioon, kus pimeduse saabudes särab ja peegeldab 150 erivärvilist laternat.
Lähim bussipeatus Selvehall asub kinnistust 1,2 km kaugusel ning Põlva kesklinn on 1,5 km kaugusel.
Tartu kesklinn asub ca 50 km kaugusel.
Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.
Fotod: Erakogu ja Maa-ameti fotoladu. Ortofotol punasega kujutatud kinnistu piirjooned on ligikaudsed illustreerimaks kinnistu asukohta looduses.
