Müüa hoonestatud kinnistu Ülenurmel, Lennu tn.12. Kinnistul asub hetkel kapitaalremonti vajav elamu, mis ehitatud 1963 aastal. Algselt oli kasutuses kahele perele loodud elamuna. Esimesel korrusel kaks tuba, köök, sahver, kuivkäimla, esik, pääs keldrikorrusele. Teisel korrusel üks suurem tuba, köök ja väike panipaik. Olemas kehtiv elektriga liitumise leping 3*20 amprit, kinnistul olemas saht kaev, millest hüdrofooriga vesi tuppa toodud. Hoone esimese korruse aknad vahetatud, plastpakett aknad. Aastaid tagasi paigaldatud õhksoojuspump (seisukord teadmata), toetamaks maja kütmist talvisel ajal. Muidu on terves majas ahiküte. Kinnistut eristab arenduspiirkonna elamumaa kinnistust krundi suurus, kinnistul olev kõrghaljastus ning piisavalt privaatsust. Tegemist on täiesti renoveeritava majaga.

Olemasolevat hoonet saab rekonstrueerida ning laiendada kuni 33% hoone esialgsest mahust (sealjuures on mõistlik ära hinnata hoone maht praeguste standardite järgi).

Abihooned kinnistul peaksid jääma ehitisealuse pinnaga kuni 60 m2 ja kõrgusega kuni 5 m maapinnast, et ehitusõiguse saaks anda ehitusteatisega. Kui abihooned on ehitusloa kohustuslikud, siis tuleb algatada detailplaneering.

Arhitektuur tuleb hoonetel valida piirkonda sobituvalt.

Vajadusel võimalik vana maja lammutada ja ehitada uus maja + kõrvalhooned. Kinnistu täisehitusprotsent kehtiva üldplaneeringu järgi on 30 %. Hoone lammutamise järel kaob ehitusõigus ära ning tuleb vastavalt planeerimisseadusele algatada uus detailplaneeringu koostamine.

Hetke hind sisaldab ligipääsu tee maa hinda. (tee märgitud kaardil punasega.

NB! Täpsem info telefonil