KÄRDLA ESIMENE KORSTNAGA MAJA – AINULAADNE AJALOOLINE KINNISVARA HIIUMAAL!

Müüa Kärdla südames asuv erilise ajalooga maja, mis ootab uut omanikku ja võimalust uueks eluks!

Vabaduse tn 3 asuv hoone on üks Kärdla ajalooliselt põnevamaid maju. Tegemist on 19. sajandi keskpaigast pärineva Kärdla kalevivabriku aegse tööliselamuga, mida tuntakse Kärdla esimese korstnaga majana.

See on kinnisvara inimesele, kes hindab ajalugu, vana arhitektuuri ja omanäolisi hooneid.

MAJA JA RUUMILAHENDUS

Hoone üldpind on 190 m² ning kinnistu suurus 865 m².

Maja koosneb kolmest eraldi sissepääsuga hooneosast.

• Esimeses osas on esik, WC-duširuum ja üks suur ruum.
• Teises osas asuvad esik, WC ja kolm ruumi.
• Kolmandas osas on esik, WC-duširuum, köök ja tuba.

Selline ruumilahendus pakub erinevaid kasutusvõimalusi, olgu selleks omanäoline kodu, elu- ja tööruumide ühendamine või külaliskorterite rajamise võimaluse uurimine.

Kasutusotstarbe muutmine ja võimalikud ümberehitused eeldavad vajalikke kooskõlastusi.

AJALOOLISED DETAILID JA OMANÄOLINE ARHITEKTUUR

Majas on säilinud vanad laudlaed, massiivsed puittalad ja ajaloolised küttekolded, mis annavad hoonele erilise iseloomu.

Ühes hooneosas on kamin, teises ajalooline tellisahi ning kolmandas Bullerjani tüüpi küttekolle.

Need on detailid, mis väärivad säilitamist ja annavad võimaluse kujundada ajaloolise hõnguga ainulaadne elukeskkond.

TEHNILISED ANDMED

• Üldpind 190 m²
• Kinnistu 865 m²
• Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
• Elektriühendus
• Erinevad küttekolded
• Kinnistul kuur

Hoone vajab põhjalikku renoveerimist.

MUINSUSKAITSE JA RESTAUREERIMISTOETUSED

Hoone on tervikuna muinsuskaitse all.

Restaureerimisel tuleb arvestada muinsuskaitseliste nõuetega ning säilitada hoone ajalooline väärtus.

Muinsuskaitsealuste hoonete restaureerimiseks on võimalik taotleda riiklikku toetust vastavalt kehtivatele tingimustele ja rahastuse olemasolule.

Konkreetse hoone restaureerimis- ja toetusvõimaluste täpsustamiseks on pöördutud Muinsuskaitseameti poole.

ASUKOHT

Maja paikneb Kärdla linnas Vabaduse tänaval, ajaloolises linnakeskkonnas.

Kärdla on Hiiumaa hubane väikelinn, kus on ühendatud rahulik elutempo, omanäoline arhitektuur ja looduslähedane elukeskkond.

VÕIMALUS LUUA MIDAGI TÕELISELT ERILIST!

See maja ei ole mõeldud ostjale, kes otsib kohe sissekolimiseks valmis kodu. See on võimalus inimesele, kes näeb ajaloolise hoone väärtust ning soovib selle taastamisse panustada.

Kolm eraldi sissepääsu, ajaloolised detailid ja keskne asukoht loovad põneva lähtepunkti tulevikuplaanidele.

Selliseid maju enam juurde ei ehitata – nende väärtus peitub ajaloos, iseloomus ja võimaluses see kõik tulevastele põlvedele säilitada.

Kui see maja Sind kõnetab, võta ühendust ja tule tutvuma!

Olen kõige pikema staažiga alaliselt saarel elav maakler. Kui kuulutustest sobivat ei leia siis küsi lisa.