Nähtavas asukohas asuv hoonestamata kinnistu aktiivse liiklusega Riia mnt ääres, kohe Papiniidu ristmiku lähedal. Hetkel elamumaa sihtotsarbega kinnistu (1031 m²) asub alal, kus vastavalt Pärnu linna üldplaneeringule on maakasutuse otsarbeks ettenähtud segahoonestuse maa-ala. Reeglina näeb üldplaneering ette segahoonestuse maa-alal paiknevate hoonete esimestele korrustel ärifunktsiooni, kusjuures on lubatud ka monofunktsionaalsed hooned, kui see on piirkonnale iseloomulik. Kinnistu naabruses paiknevad Mai Ärimaja (piirinaaber), Riia maja, Papiniidu keskus, Lidl, Kaubamajakas ning kortermajad.

Kinnistu hoonestamiseks on võimalik taotleda projekteerimistingimused ühe (äri)hoone ja seda teenindavate rajatiste püstitamiseks ning hoonestamise järgselt muuta krundi sihtotsarve tegeliku kasutamise kohaseks. Kinnistu hoonestamiseks enamate hoonetega või hoonestuslaadiga tuleb ehitusõiguse määramiseks koostada detailplaneering. Naabruskonna hoonestus on valdavas osas 2-3 kordne, ärihoonestusega kruntide täisehitusprotsendiks ca 35-40%.

Aerofoto: Maa- ja Ruumiamet.


****
KINNISVARAEKSPERT tegutseb Eesti turul alates 1993. aastast. Meie Bürood asuvad Tallinnas ja Pärnus ning teenindame teid üle Eesti. Koostööpartnerite Nord Prime Capital ja Alliance Group UAB kaudu oleme esindatud ka Lätis ning Leedus.

Pakume maaklerteenust, hindamist ja kinnisvaraalast nõustamisteenust nii era- kui ka ärisektoris.

Kinnisvaraekspert teeb tihedat koostööd maailma suurimate kinnisvarafirmade hulka kuuluva ettevõttega Cushman & Wakefield. Meie koostöösidemed ulatuvad peale Balti riikide ja Põhjamaade pea kõikidesse maailmajagudesse.

Rohkem infot leiad www.kinnisvaraekspert.ee
***