5-boksiga ridaelamu projekt 5 garaažiga – Pärnu Ülejõe piirkonnas

Müüa suur potentsiaaliga arenduskrunt Pärnu Ülejõe piirkonnas!

Tegemist on suurepärase investeerimisvõimalusega arendajatele ja kinnisvarainvestoritele, kes otsivad kinnistut, kus kõik vajalikud load ja projektid on juba olemas ning arenduse ettevalmistus on tehtud.

Kinnistu info:

Pindala: 2206 m²

Asukoht: Pärnu linn, Ülejõe

Ehitusluba: kehtiv (ehitusteatis esitatud, seega luba ei aegu)

Projekt: 5-boksiline ridaelamu + 5 garaaži

Alternatiivne võimalus: uue Pärnu linna üldplaneeringu järgi on võimalik rajada ka 3-korruseline korterelamu, mis annab arendajale paindlikkuse vastavalt turu nõudlusele ja ajastusele

Kommunikatsioonid ja tehnilised valmidused:

Elektriliitumine 50A

Vesi ja kanalisatsioon kinnistu piiril

Olemas kinnistusisene vee- ja kanalisatsiooni projekt

Kõik olulised kommunikatsioonid on juba lahendatud – ei ole vaja läbida pikka bürokraatlikku protsessi liitumiste ega lubade osas.

Hetkeolukord:

Kinnistul asuvad hetkel 3 garaaži ja vana veskihoone, mis kuuluvad lammutamisele.

Asukoha eelised:

Rahulik ja hinnatud Ülejõe piirkond – Pärnu üks populaarsemaid elamurajoone

Kool ca 500 m, lasteaiad 400 m, kaubanduskeskused 2 km

Hea ühenduvus kesklinna ja rannapiirkonnaga

Väärtust hoidev ja arenev elukeskkond

Ülejõe on Pärnu üks stabiilsemaid kinnisvarapiirkondi, kus elamispindade järele on püsiv nõudlus ning hinnatase tõuseb järjepidevalt.

Lisavõimalus – lühiajaline üürimajutus

Ridaelamu garaažid on projekteeritud nii, et neid saab kohandada hotelli-tüüpi tubadeks või suviseks rendipinnaks.

Igal boksil on planeeritud õhk-vesi põrandaküte, eraldi WC ja duširuum, ning mini-köök – võimalus teenida lisatulu lühiajalise rendi kaudu.

Miks see kinnistu on väärtuslik investeering?

Kehtiv ehitusluba ja projekt – bürokraatiavaba lähtekoht arenduseks

Paindlikkus: võimalik rajada ridaelamu või korterelamu

Väärtust hoidev ja kasvava nõudlusega piirkond

Stabiilne turupotentsiaal nii müügi- kui üüriturul

Müügihind: 399 900 €

(Hinnale ei lisandu käibemaksu)

Olen avatud mõistlikele pakkumistele ja koostööettepanekutele.

 Kontakt: RS Varad OÜ Rein Sõõrd – +372 **** 5495