Müüki on tulnud erakordne ja mõned aastad tagasi renoveeritud 4-toaline korter kõrgelt hinnatud Kadrioru piirkonnas, arhitektuurselt väärikas A. Weizenbergi tänav 4 hoones.
___________________________________________________________
1. PLANEERING JA RUUMILAIP (LÄBI KAHE KORRUSE)
Korteri lahendus on läbimõeldud ning laotub läbi kahe korruse, pakkudes ohtralt valgust, avarust ja privaatsust:
• Esimesel korrusel asuvad mahukas esik, stijlne vannituba koos tualetiga, avar avatud köögiga elutuba ning eraldiseisev kontorituba. Elutoa keskmeks on kamin, mis annab külmadel talveõhtutel soojust ja loob hubase meeleolu.
• Teisel korrusel paiknevad privaatselt kaks magamistuba. Ühes magamistoas asub lisaks eraldi privaatne duširuum koos tualetiga.
• Valgus ja privaatsus: Korterisse paistab päike terve päeva vältel, toodes ruumidesse külluslikult päevavalgust. Naabriga on korteril ühine vaid üks sein (köögi ja teisele korrusele viiva trepi juures), mis tagab suurepärase müraisolatsiooni ja rahu.
________________________________________________________________
2. SISEVIIMISTLUS JA SISUSTUS – EKSLUSIIVNE KVALITEET
Korteri siseviimistluses ja sisustuses on kasutatud eranditult kõrgekvaliteedilisi ning hinnalisi materjale ja disainilahendusi:
• Looduskivi ja marmor: Esiku-, vannitoa- ning köögipõrandale on paigaldatud luksuslik tumeda läikega marmor (Black Pearl). Vannitoa seinad on samuti viimistletud väärika valge marmoriga (White Carrara).
• Põrandakatted: Elutoa ning teise korruse põrandatele on paigaldatud pehme ja kvaliteetne vaipkate (JAB Mossy).
• Disainmööbel: Kogu korteri mööbel pärineb tuntud Itaalia disainifirmalt Natuzzi. Kõrgläikega köögi söögiosas ehib ruumi eritellimusel valminud ainueksemplarist jalakapuidust köögilaud.
• Tehnika ja santehnika: Kööki on integreeritud Siemensi nõudepesumasin ja Siemensi auruahi. Sanitaarruumides on kasutusel hinnatud kaubamärkide Ideal Standard ja Duravit santehnika.
________________________________________________________
3. KORTERELAMU JA AJALOOLINE ARHITEKTUUR
• Tuntud arhitekt ja ehitusaasta: A. Weizenbergi tn 4 elamu on projekteeritud tunnustatud arhitekti Karl Burmani poolt ning valmis 1918. aastal.
• Kultuurimälestis: Maja kuulub ametlikult arhitektuurimälestiste nimistusse.
• Korteriühistu ja hoone seisukord: Kokku on elamus 12 korterit ja 2 trepikoda (mõlemas trepikojas 6 korterit) ning seal tegutseb hästitoimiv korteriühistu. 2013. aastal paigaldati hoonele uus katus ning 2014. aastal renoveeriti maja fassaad.
• Suurim ja olulisim on 2027 aasta lõpus saabuv Utilitase soojatrass. Siis on plaanis kaugküttega liituda. Hetkel on korteris kasutusel kamin ja seintel on elektriradiaatorid.
_________________
4. PARKIMINE
• Võimalus parkida ühte autot sisehoovis (olenevalt auto suurusest).
• Lisaks on täiendav parkimisvõimalus maja ees tänaval (aastane tasu 120 eurot kui on korterisse sissekirjutus).
________________________________________
5. ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND
Kadrioru miljööväärtuslik piirkond pakub mugavat ja esinduslikku elukeskkonda:
• Pargid ja rohelus: Vahetus läheduses asuvad Kadrioru loss koos kunstimuuseumi, Luigetiigi ning Kadrioru pargiga.
• Kultuur ja vaba aeg: Otse naabruses paiknevad KUMU kunstimuuseum, Mikkeli muuseum ning piirkonna parimad kohvikud ja restoranid. Merepromenaad jääb vaid paari minuti pikkuse jalutuskäigu kaugusele.
• Mugav ühendus: Maja kõrval asub trammipeatus (trammiliinid nr 1 ja 3) ning bussipeatuseni on paarsada meetrit. Vanalinn on samuti mugavalt jalutuskäigu kaugusel.
___________________________________________________________
1. PLANEERING JA RUUMILAIP (LÄBI KAHE KORRUSE)
Korteri lahendus on läbimõeldud ning laotub läbi kahe korruse, pakkudes ohtralt valgust, avarust ja privaatsust:
• Esimesel korrusel asuvad mahukas esik, stijlne vannituba koos tualetiga, avar avatud köögiga elutuba ning eraldiseisev kontorituba. Elutoa keskmeks on kamin, mis annab külmadel talveõhtutel soojust ja loob hubase meeleolu.
• Teisel korrusel paiknevad privaatselt kaks magamistuba. Ühes magamistoas asub lisaks eraldi privaatne duširuum koos tualetiga.
• Valgus ja privaatsus: Korterisse paistab päike terve päeva vältel, toodes ruumidesse külluslikult päevavalgust. Naabriga on korteril ühine vaid üks sein (köögi ja teisele korrusele viiva trepi juures), mis tagab suurepärase müraisolatsiooni ja rahu.
________________________________________________________________
2. SISEVIIMISTLUS JA SISUSTUS – EKSLUSIIVNE KVALITEET
Korteri siseviimistluses ja sisustuses on kasutatud eranditult kõrgekvaliteedilisi ning hinnalisi materjale ja disainilahendusi:
• Looduskivi ja marmor: Esiku-, vannitoa- ning köögipõrandale on paigaldatud luksuslik tumeda läikega marmor (Black Pearl). Vannitoa seinad on samuti viimistletud väärika valge marmoriga (White Carrara).
• Põrandakatted: Elutoa ning teise korruse põrandatele on paigaldatud pehme ja kvaliteetne vaipkate (JAB Mossy).
• Disainmööbel: Kogu korteri mööbel pärineb tuntud Itaalia disainifirmalt Natuzzi. Kõrgläikega köögi söögiosas ehib ruumi eritellimusel valminud ainueksemplarist jalakapuidust köögilaud.
• Tehnika ja santehnika: Kööki on integreeritud Siemensi nõudepesumasin ja Siemensi auruahi. Sanitaarruumides on kasutusel hinnatud kaubamärkide Ideal Standard ja Duravit santehnika.
________________________________________________________
3. KORTERELAMU JA AJALOOLINE ARHITEKTUUR
• Tuntud arhitekt ja ehitusaasta: A. Weizenbergi tn 4 elamu on projekteeritud tunnustatud arhitekti Karl Burmani poolt ning valmis 1918. aastal.
• Kultuurimälestis: Maja kuulub ametlikult arhitektuurimälestiste nimistusse.
• Korteriühistu ja hoone seisukord: Kokku on elamus 12 korterit ja 2 trepikoda (mõlemas trepikojas 6 korterit) ning seal tegutseb hästitoimiv korteriühistu. 2013. aastal paigaldati hoonele uus katus ning 2014. aastal renoveeriti maja fassaad.
• Suurim ja olulisim on 2027 aasta lõpus saabuv Utilitase soojatrass. Siis on plaanis kaugküttega liituda. Hetkel on korteris kasutusel kamin ja seintel on elektriradiaatorid.
_________________
4. PARKIMINE
• Võimalus parkida ühte autot sisehoovis (olenevalt auto suurusest).
• Lisaks on täiendav parkimisvõimalus maja ees tänaval (aastane tasu 120 eurot kui on korterisse sissekirjutus).
________________________________________
5. ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND
Kadrioru miljööväärtuslik piirkond pakub mugavat ja esinduslikku elukeskkonda:
• Pargid ja rohelus: Vahetus läheduses asuvad Kadrioru loss koos kunstimuuseumi, Luigetiigi ning Kadrioru pargiga.
• Kultuur ja vaba aeg: Otse naabruses paiknevad KUMU kunstimuuseum, Mikkeli muuseum ning piirkonna parimad kohvikud ja restoranid. Merepromenaad jääb vaid paari minuti pikkuse jalutuskäigu kaugusele.
• Mugav ühendus: Maja kõrval asub trammipeatus (trammiliinid nr 1 ja 3) ning bussipeatuseni on paarsada meetrit. Vanalinn on samuti mugavalt jalutuskäigu kaugusel.
