Müüa 49,6 m² suurune 3-toaline korter Kohila alevis, Põllu tn 8 asuvas väikeses nelja korteriga kivimajas.
1955. aastal ehitatud maja asub 2689 m² suurusel kinnistul. Kinnistu on hooldatud ja roheline ning hoovis kasvavad viljapuud ja põõsad. Korterite vahel on aja jooksul välja kujunenud hoovialade kasutuskord, kuid seda ei ole kirjalikult ega notariaalselt fikseeritud.
KORTER
Korter asub maja teisel korrusel ning sinna pääseb trepikojast.
Planeeringusse kuuluvad kolm tuba, eraldi köök, esik ning pesuruum/WC. Korteri aknad avanevad hoovi poole ning korteril on ka väike rõdu.
Korterit on aja jooksul osaliselt värskendatud, kuid üldiselt on tegemist pigem algupärases seisukorras korteriga, mis annab uuele omanikule võimaluse kujundada see vastavalt enda soovidele.
Soe vesi tuleb elektriboilerist.
Korterisse on toodud interneti valguskaabel.
KÜTE
Korteri küttelahenduseks on puuküte. Korteris on kaks ahju ning puupliit koos soojamüüriga.
Kütteseadmed kontrolliti 2026. aasta septembris korstnapühkija poolt ning kõigi kolme kütteseadme kasutamine on lubatud. Aktis on välja toodud ka kütteseadmete vanusest ja kulumisest tulenevad puudused, millega on huvilisel võimalik tutvuda.
Hoovis on puude ja muu vajaliku hoiustamiseks kuur.
KULUD JA KOMMUNIKATSIOONID
Korteriühistu poolt regulaarseid igakuiseid kommunaalarveid praegu ei esitata.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed ning nende eest tasutakse vastavalt tarbimisele. Samuti tasutakse eraldi elektritarbimise eest.
Kuna korteril on lokaalne puuküte, sõltuvad küttekulud omaniku tarbimisest ja kasutatavast küttematerjalist.
MAJA JA KINNISTU
Tegemist on väikese nelja korteriga kivimajaga.
Praegu on maja selles pooles, kus asub müüdav korter, alumise korruse korter kasutuses.
Maja teise poole kaks korterit on seisnud pikemat aega tühjana ning vajavad põhjalikku renoveerimist. Selle majapoole osas esineb ka katuse leket. Maja tervikuna vajab renoveerimist ja investeeringuid.
Majal on kelder, kuid selle praegune seisukord ei võimalda seda tavapärase panipaigana kasutada.
VÕIMALUS OSTA JUURDE TEISI KORTEREID
Lisaks sellele korterile on saadaval veel kaks samas majas asuvat ligikaudu 40–50 m² suurust korterit.
See loob tavapärasest korteriostust erinevaid võimalusi – näiteks on võimalik ühendada kaks korterit läbi kahe korruse, ühendada omavahel teisel korrusel paiknevaid kortereid või soovi korral omandada kõik kolm müügis olevat korterit.
Selline lahendus võib sobida ostjale, kes otsib väikese kortermaja asemel rohkem oma maja tunnet, soovib suuremat elamispinda või näeb hoones pikemaajalist arenduspotentsiaali.
KOKKUVÕTTEKS
Tegemist ei ole värskelt renoveeritud korteri ega renoveeritud majaga. Selle objekti väärtus seisneb eelkõige väikeses nelja korteriga majas, suures 2689 m² kinnistus, hoovis ning võimaluses osta juurde veel sama maja kortereid.
Kui otsid tavapärasest korterist erinevat lahendust ja oled valmis kinnisvarasse ise panustama, tasub objektiga kohapeal tutvuda.
1955. aastal ehitatud maja asub 2689 m² suurusel kinnistul. Kinnistu on hooldatud ja roheline ning hoovis kasvavad viljapuud ja põõsad. Korterite vahel on aja jooksul välja kujunenud hoovialade kasutuskord, kuid seda ei ole kirjalikult ega notariaalselt fikseeritud.
KORTER
Korter asub maja teisel korrusel ning sinna pääseb trepikojast.
Planeeringusse kuuluvad kolm tuba, eraldi köök, esik ning pesuruum/WC. Korteri aknad avanevad hoovi poole ning korteril on ka väike rõdu.
Korterit on aja jooksul osaliselt värskendatud, kuid üldiselt on tegemist pigem algupärases seisukorras korteriga, mis annab uuele omanikule võimaluse kujundada see vastavalt enda soovidele.
Soe vesi tuleb elektriboilerist.
Korterisse on toodud interneti valguskaabel.
KÜTE
Korteri küttelahenduseks on puuküte. Korteris on kaks ahju ning puupliit koos soojamüüriga.
Kütteseadmed kontrolliti 2026. aasta septembris korstnapühkija poolt ning kõigi kolme kütteseadme kasutamine on lubatud. Aktis on välja toodud ka kütteseadmete vanusest ja kulumisest tulenevad puudused, millega on huvilisel võimalik tutvuda.
Hoovis on puude ja muu vajaliku hoiustamiseks kuur.
KULUD JA KOMMUNIKATSIOONID
Korteriühistu poolt regulaarseid igakuiseid kommunaalarveid praegu ei esitata.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed ning nende eest tasutakse vastavalt tarbimisele. Samuti tasutakse eraldi elektritarbimise eest.
Kuna korteril on lokaalne puuküte, sõltuvad küttekulud omaniku tarbimisest ja kasutatavast küttematerjalist.
MAJA JA KINNISTU
Tegemist on väikese nelja korteriga kivimajaga.
Praegu on maja selles pooles, kus asub müüdav korter, alumise korruse korter kasutuses.
Maja teise poole kaks korterit on seisnud pikemat aega tühjana ning vajavad põhjalikku renoveerimist. Selle majapoole osas esineb ka katuse leket. Maja tervikuna vajab renoveerimist ja investeeringuid.
Majal on kelder, kuid selle praegune seisukord ei võimalda seda tavapärase panipaigana kasutada.
VÕIMALUS OSTA JUURDE TEISI KORTEREID
Lisaks sellele korterile on saadaval veel kaks samas majas asuvat ligikaudu 40–50 m² suurust korterit.
See loob tavapärasest korteriostust erinevaid võimalusi – näiteks on võimalik ühendada kaks korterit läbi kahe korruse, ühendada omavahel teisel korrusel paiknevaid kortereid või soovi korral omandada kõik kolm müügis olevat korterit.
Selline lahendus võib sobida ostjale, kes otsib väikese kortermaja asemel rohkem oma maja tunnet, soovib suuremat elamispinda või näeb hoones pikemaajalist arenduspotentsiaali.
KOKKUVÕTTEKS
Tegemist ei ole värskelt renoveeritud korteri ega renoveeritud majaga. Selle objekti väärtus seisneb eelkõige väikeses nelja korteriga majas, suures 2689 m² kinnistus, hoovis ning võimaluses osta juurde veel sama maja kortereid.
Kui otsid tavapärasest korterist erinevat lahendust ja oled valmis kinnisvarasse ise panustama, tasub objektiga kohapeal tutvuda.
