Mitmeotstarbeline suur (2099 m2) kinnistu Kakumäel – privaatsus, ruumikus ja äripotentsiaal ühel aadressil.

Üürile anda eriline kinnistu Kakumäe piirkonnas, kus elu- ja ärivajadused saavad kohtuda ühes kohas. See on ideaalne lahendus ettevõtjale, kes soovib oma äritegevust ja kodu siduda, perele, kes vajab ruumi mitmele põlvkonnale.

Kinnistut eraldab Kakumäe teest muljetavaldav 30-meetriste kuuskede allee, mis loob privaatsust ja esinduslikkust juba esimesel pilgul. Automaatvärav juhatab teid valgustatud sissesõiduteele ning hoolikalt läbimõeldud haljastus loob tervikliku, rahuliku ja turvalise elukeskkonna.

Kinnistu ja hoonestuse ülevaade

Tegu on mitmekülgse kinnistuga, mis koosneb eluhoonest ja suurest kõrvalhoonest, mille kasutusvõimalused on laiad:

kontor, majutus, kodukontor, stuudio, töökoda, ladu, hobiruumid või mitme leibkonna elamine.

Praegune renoveeritud hoonestus kokku: 396,8 m²

– Elumaja: 211 m²

– Kõrvalhoone: 185,8 m². Kõrvalhoonel on suur katusealune, mis on välja ehitamata – suurepärane võimalus rajada täiendavat pinda just teie vajaduste järgi.

KÕRVALHOONE - see on pind, kuhu saab ettevõte sisse kolida juba täna.

-Kõrvalhoone on funktsionaalne, eraldi sissepääsudega ja valmis erinevateks kasutusviisideks:

-Köögi ja puhkeruumidega kontor

-Saun koos duši- ja pesuruumidega

-Riietusruum ja WC

-Kaks laoruumi, millest üks läbi kahe tasapinna.

-Garaaž, mida saab kasutada tööruumi, stuudio või hobide jaoks. Hetkel kasutatakse pinksi-hobiruumina .

ELAMU –kahekorruseline eluhoone on funktsionaalse planeeringuga ja valgusküllane:

I korrus:

Esik suurte garderoobikappidega

Tehnoruum

Avar elutuba soojust salvestava kaminaga

Eraldi köök ja söögituba, millelt pääs terrassile

Magamistuba (nr 1)

Duširuum wc-ga

Panipaik trepi all

II korrus:

3 magamistuba (nr 2,3,4)

Õppimistuba või kodukontor ( tuba nr 5)

Ruumikas walk-in garderoob/ majapidamisruum koos pesumasinaga

Duširuum wc-ga

Kaasaegne tehnosüsteem – nutikad lahendused

Ühtne küttesüsteem mõlemal hoonel: Thermia õhk-vesi soojuspump, juhitav äpist

Ventilatsioon: Elamus Systemair soojustagastusega süsteem

Kõrvalhoones Comforvendi soojustagastusega süteem

Vesipõrandaküte mõlemas hoones (va laoruumides)

Telia valguskaabel ja WiFi

Aed ja haljastus – looduslik ilu ja mänguvõimalused

Hooviala on avar ja privaatne tänu majade paigutusele kinnistu servadesse

Aias kasvavad õunapuud ja ploomipuud

Husqvarna robotniiduk hoolitseb murukatte eest

Hoovis madalseikluspark ja slackline, mis pakuvad tegevust ja liikumisrõõmu.

PIIRKOND

Kinnistu asub ühes Kakumäe hinnatuimas ja rahulikumas piirkonnas, kus looduslähedus ja linnamugavused kohtuvad ideaalsel moel. Vahetus läheduses ootavad mustika- ja seenemetsad ning raba, kus saab matkata, jalutada või lihtsalt loodust nautida. Samas piirkonnas asuvad ka mitu välijõusaali ning venitusalad, koerte mänguväljak ning talvisel ajal valgustatud suusarajad – suurepärased võimalused aktiivseks eluviisiks igal aastaajal.

Lähedal paikneb populaarne restoran Talleke ja Pullike ning jalutuskäigu kaugusel asub Kakumäe Haven – kaasaegne jahisadam, kus on kohvikud, restoran, võrkpalli ja rannatennise mänguväljakud ja kaunis mereäärne promenaad.

Kakumäe rand, Kakumäe Selver, Rocca al Mare Vabaõhumuuseum ja mitmed koolid ning lasteaiad jäävad vaid 5-minutilise autosõidu või rattaretke kaugusele. Piirkond on turvaline, hästi arenenud taristuga ning hinnatud peresõbralikkuse ja looduslähedase elukeskkonna poolest.

Tule vaatama ja küsi lisainformatsioon.